답변 내역

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.주택담보대출은 보통 30년~50년까지 말그대로 주택을 담보로 빌리는 대출입니다. 집을 살때 그만한 돈이 없으니 이 대출을 이용해 사게 됩니다. 그럼 대출을 얼마까지 해주냐인데, 여기에는 2가지가 걸립니다. 주택의 가치대비 몇프로 빌려준다는 LTV와 내 소득대비 얼마까지 빌려준다는 DTI와 DSR이 있습니다. 위에 2가지를 충족했을 때 4억짜리 집살때 3억까지 대출이 나온다면, 내돈 1억만 있으면 4억짜리 집을 살수 있게 되는 것입니다.상환은 원금균등, 원리금균등, 체증식 이렇게 3가지가 있는데 체증식은 정부상품인 보금자리론에서만 됩니다.원금균등은 말그대로 원금을 계속 똑같이 내는 방식입니다. 그래서 원금을 갚아나가는 만큼 나중에 내는 이자는 점점 조금씩 줄게 됩니다. 그래서 처음에 많이 앞고 갈수록 내는 돈이 줄어듭니다.원리금균등은 원금과 이자를 똑같이 내는 방식입니다. 이미 계산된 값으로 계속 갚을때까지 똑같이 냅니다.체증식은 서서히 증가하는 건데 이자에 원금이 아주 조금씩 늘어나가는 방식입니다. 그래서 처음에 적게 내고 나중에 많이 냅니다. 초기에 낼 돈이 부담이 되는 사람들은 보금자리론으로 빌리고 이 상환 방식을 선택하는게 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.일단 기본적으로 주식은 돈 벌려고 하는 것입니다. 이는 바꿔 말하면 운으로든 차트로든 재무분석으로든 돈만 벌면 장땡이란 것입니다. 하지만 돈을 계속 벌기 위해서는 확률이 높은걸 선택해야되고 그리고 본인만의 기준이 있어야 합니다. 이런 배경으로 봤을때 저는 개인적으로 가장 합리적인 선택은 기업의 재무를 분석하는 것이라 생각합니다.그럼 기업을 분석하는걸 공부해야하는데, 개인적으로 추천하는 책이 김현준대표님의 부자들은 이런주식을 삽니다 입니다. 돈을 잘 벌고 있거나 또 잘 벌기업을 주식가격으로 봤을 때 비싸지 않은 상태에서 사는 것이 중요하다는 내용을 잘 담고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.레몬마켓은 상품에 대해 잘 알지 못하는 사람들이 속아서 잘 못 사게 될까봐 싼 값만 지불하려고 해서, 품질이 낮은 재화나 서비스가 거래되는 시장을 말합니다.레몬은 겉으로 맛있어 보이는데 실제로 먹으면 달지 않고 시기만해서 레몬 자체로는 맛이 없습니다. 그래서 속어로 불량품이란 뜻도 가지고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.환율은 쉽게 말하면 (교)환(비)율이라고 생각하시면 됩니다. 내가 무언가를 무언가로 바꿀때 필요한 비율입니다.예를 들어 내가 가진 원화를 달러로 바꿀려고 하는데 1달러를 바꾸는데 원화가 1200원이 든다면 (교)환(비)율은 1200원입니다. 이게 만약 이전과 비교해서 오른 것이라면 환율이 올랐다 → 원화가치는 떨어졌다(1달러를 바꾸는데 1200원이나 들어간다) 로 볼 수 있습니다.반대로 1달르를 1000원에 바꿀 수 있다면 환율이 내린거고 원화가치는 오른 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.관리재정수지는 통합재정수지에서 4대 사회보장성기금(국민연금기금，사학연금기금，산재보험기금，고용보험기금)을 뺀 것으로 정부의 순수한 재정상황을 말합니다.통합재정수지는 세입 - 세출인데 쉽게 말하면 정부의 수입과 지출의 차를 말합니다. 여기서 위의 4대 기금을 빼면 정부의 순재정상황이 나옵니다.감사합니다.

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.네 해당하는 기초자산의 가격이 떨어져야 오르는 상품을 말합니다. 나스닥 지수나 테슬라 같은 개별주식의 가격이 떨어지면 인버스 상품은 그만큼 가격이 오르는 것으로 설계되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.불가능한 일은 아니라고 생각합니다. 하지만 중국이나 일본이 미국을 제치고 세계 1위의 경제국가가 되어야 가능한 일일 것입니다. 하지만 그전까지 미국이 가만히 있지도 않을 것이라 쉽지는 않을 것 같습니다. 그리고 일본의 엔화는 굳이 따지면 기축통화로 치고 있습니다. 달러보다는 국제시장에서 결제수단으로 쓰는 빈도가 낮지만, 때에 따라 많이 쓰고 위상도 달러보다 못한 기축통화정도로 치고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.아시다시피 가격이 급변동하면 사이드카가 발동하는데, 이거는 차를 갓길에 잠깐 세워두는 여유가 필요하다는 개념에서 붙여진 이름입니다.감사합니다.

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.꼭 그런건 아닙니다. 전반적인 시장 분위기가 안좋아서 같이 떨어질 수 있지만, 코스닥에 속해 있는 기업들에 대한 투자심리가 좋다면 안 떨어질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.우리나라 같은 경우 지금 이전보다 높은 금리에도 불구하고 가계부채가 역대 최대입니다. 이 상태에서 또 금리가 낮아지게 되면 사람들은 더 돈을 많이 빌리게 되고 유동성이 확 늘어납니다. 그러면 겨우 잡혀가는 물가가 다시 또 오를 수 있습니다. 돈의 양이 많아지면서 돈의 가치가 줄고 상대적으로 물건의 값이 올라가게 되는 것입니다.감사합니다.