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인터넷 확정일자를 받으려고 하는데요
인터넷으로 확정일자를 부여하는게 어렵지는 않기 때문에 초보자라도 쉽게 하실수 있습니다, 보통 인터넷등기소에 접속하여 공인인증서 로그인후 계약서 사본을 첨부하여 조건에 따른 내용만 기재하시면 쉽게 하실수 있습니다. 물론 해당부분이 불편하시면 목적물이 속한 관할 주민센터에 가셔서 하시거나, 부동산 거래신고 사이트에서 전월세 신고만 하셔도 확정일자는 자동 부여가 되므로 이를 먼저 하셨다면 별도 확정일자 부여는 필요하지 않습니다. 답변이 도움 되셨다면 추천 부탁드립니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.07
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공인중개사 자격증을 취득하고나서 실습과정을 거쳐야 사무실 개업이 가능한가요?
공인중개사 자격을 취득하더라도 바로 실무를 할수는 없습니다. 물론 주택관릭사처럼 실습과정은 없지만, 부동산 관련 없무를 진행하기 전 반드시 실무교육을 받아야 합니다. 시간은 28~30시간정도 이며, 해당 실무교육을 이수하여 실무자로써 소속공인중개사 참여나 개업공인중개사로써 개설이 가능합니다. 답변이 도움 되셨다면 추천 부탁드립니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.07
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공인중개사 자격증은 개업 외에 어떤 부분에서 도움이 될 수 있나요?
자격증을 취득하고 관련된 업무를 진행하지 않는다면 말그대로 자격만 있을 뿐 도움이 되지는 않습니다. 물론 부동산의 대한 전반적인 지식이나 용어나 법률에 대한 이해가 되어 있기 때문에 살아가면서 한두번의 부동산 계약(임대차, 매매등)시에 본인 스스로 어느정도 안전한 계약을 판단하여 진행할수 있는 장점이 있을수 있습니다. 다른 한편으로는 공인중개사 자격을 취득한 경우 개업을 하지 않더라도 다른 부동산내 소속공인중개사로써 취업이 가능하기 떄문에 직종에 대한 선택이나 이해에서 있어서도 자격이 없는 사람에 비해 유리한 부분은 있습니다. 답변이 도움 되셨다면 추천 부탁드립니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.07
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공인중개사 자격증 유효 기간이 얼마나 되나요?
공인중개사 자격의 유효기간은 없습니다. 다만 중개사법에 따라 규정위반시 자격취소등의 행정처벌을 받을 경우에 자격을 상실할수 있습니다. 그리고 중개사의 경우 유효기간은 없지만 매2년마다 연수교육의무가 있습니다. 그에따라 한번 취득후 일정기간 뒤 자동 말소되는 것은 아닙니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.06
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공인중개사와 주택관리사 차이가 뭔가요?
공인중개사는 부동산을 거래하는 과정에 참여하여 거래중개를 담당하는 중개인을 말하고 주택관리사는 공동주택등에 상주하며 전반적인 주택관리 및 운영을 하는 업무를 말합니다. 같은 부동산 관련 업종이라는 점은 같지만 업무의 성격은 완전히 다른 자격분야 입니다. 보통 공인중개사가 주택관리사 자격을 동취득 하는 경우에는 상가 소유주를 대신해 건물 관리 및 임대관리를 동시에 할수 있고 주택관리및 유지에 대한 지식이 있는 만큼 없는 경우보다는 유리한 부분이 있을 수 있습니다. 취득에 있어서는 공인중개사는 1,2차 시험모두 절대평가지만, 주택관리사의 경우는 상대평가로 진행되므로 더 많은 공부가 필요하고, 취득후에도 의무적으로 일정 경력을 갖추어야 합니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.06
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공인중개사 분들 등기부등본 어디서 발급받으시나요?
중개사들도 보통은 대법원 인터넷 등기소를 통해 수수료를 내고 열람 및 발급을 하게 됩니다. 질문처럼 별도 서비스를 이용한다고 해도 이는 등기부등본 열람시 1회 무료등 혜택등이 있는 경우 일시적으로 이용하는 것이지, 대부분은 인터넷등기소를 통해 확인하게 됩니다, 그리고 직접 등기소를 방문하는 것도 아닌 인터넷으로 앉은 자리에서 확인이 가능한만큼 번거롭다는게 잘 이해가 되지 않긴 합니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.03
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질문에 답변을 하려고 하는데 전문가만 되는 것이 많네요. 전문가 등록 쉽게 하는 방법 없을까요?
해당 부분은 아하 커뮤니티네 전문가등록을 통해 확인하실수 있습니다. 각 부분을 선택하시면 해당 파트에 필요한 자격증등을 확인가능하고 해당 자격증을 보유중이거나 조건에 해당한다면 파일첨부를 통해 전문가로 인증받으시면 됩니다, 참고로 전문가등록시 별도 지급되는 아하코인이 있으니 혜택까지 받으시면 될듯 보입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.03
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공인중개사 시험은 독학으로 하기 어려운가요?
시험이라는 특성상 개인 학습도에 따라 차이가 있을수는 있지만, 중개사 시험은 법률적인 과목이 대부분이기 때문에 용어나 이해가 어렵고, 범위 역시 매우 넓기 때문에 선택과 집중을 하셔야효율적인 시험준비가 가능합니다. 그에 따라 인강등을 통해 공부를 하시는게 선택과 집중이 가능하고, 공부의 효율성 또한 높을수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.03
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공인중개사 자격증 시험 준비는 어떻게 하나요?
공인중개사에 대한 자세한 사항은 큐넷 홈페이지를 통해 시험일정, 과목등의 정보는 확인이 가능합니다. 공인중개사 시험과목은 1차 부동산학개론, 민법, 2차 중개사법, 공법, 공시.세법 이렇게 5과목으로 구성되나, 공시세법은 공시법과 세법을 합친 것이기에 실제 6과목으로 보시면 되고, 이중 법률관련한 과목이 5과목에 해당합니다. 그리고 합격점수는 1차, 2차 평균 60점이상, 절대평가로 진행됩니다. 자격증 준비의 대부분은 인강이나 학원을 통해 하는게 효율성이 좋고, 직장인의 경우 대부분 시간조율이 편한 인강을 통하고 해당 인강을 신청하면 교재등도 제공이 되기 때문에 별도 서적을 구매하실 필요는 없습니다. 시험 특성상 법률적인 부분이 많기 때문에 용어의 이해등이 어려울수 있고 범위가 굉장히 넓기 떄문에 독학으로는 추천드리지 않습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.01
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공인중개사의 업무는 어떤 것이 있나요?
공인중개사의 가장 큰 업무는 계약의 중개입니다. 중개와 관련된 사항이 아니라면 실제 다른 업무는 존재하지 않습니다. 물론 개업공인중개사가 경매대리등을 등록하여 업무를 진행한다면 이는 별도의 업무로 볼수는 있지만, 선택적인 부분이기 떄문에 필요업무로는 볼수 없습니다. 보통은 중개업무라고 해도 중개대상물에 따라 부수적인 업무에는 차이가 발생할수 있으며, 중개를 위한 준비과정으로써 매물 홍보나 마케팅, 의뢰인 확보등은 부수적인 업무에 해당할수 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.01
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