답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매로 매물이 나와있다면 절차에 따라 경매에 참여해서 낙찰을 받는경우입니다요즘경매물권이 많아서 경매에 참여하시는 분들이 많아진거 같습니다낙찰이 되면 절차에 따라 일반매물과 똑같이 잔금치르고 등기이전 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특히 서울 ,수도권아파트전세가가 많이 오르고 있습니다빌라나 오피스텔 전세사기때문에 아파트를 선호해서 많이 찾았고 거기다 서울은 공급이 부족하다보니 전세도 귀하고 많이 올랐습니다그래서 인지 서울은 매매도 거래가 되고 있는중입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일제강정기때 일제가 우리 국토를 침탈하고 일본식 척관법을 도입했을때 사용한 단위랍니다그래서 2007년 일제의 잔재를 없애고자 평에서 제곱미터 단위로 사용하도록 개정된 표기법을 실시했다고 합니다그런의미로 바꿨는데 아직도 평이 익숙해서 사용을 많이 하고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구밀도가 가장높은 나라는 방글라데시라고 합니다다음으로는 팔레스타인,대만,르완다,레바논,대한민국,부룬디,이스라엘,인도,네덜란드 이런순으로 인구밀도가 높다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자금조달계획서부터 지분비율을 정해서 거래신고를 하셔야 합니다거래증명서를 근거로 등기이전을 합니다처음부터 지분비율에 맞게 신고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이렇게 까지 침체되면 경기가 살아날수가 없다고 봅니다부동산경기가 활발해야 다른 부수적인 업종들도 다좋아지는데 제일 먼저 금리가 내려야 합니다지금은 모든상황들이 맞물려있어서 그렇지 좋아질거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중국은 사유재산으로 땅을 갖을수없다보니 우리나라에 건물들을 많이 사는거 같습니다그래서 어느지역은 집산지를 이루고 있어서 어떤면에서는 걱정이 됩니다어느정도 규제가 있어야 되는데 우리나라는 외국인도 집을 쉽게 구입할수 있어서 이런현상들이 있는거 같습니다어떤 방법으로 돈을 버는지는 모르겠지만 돈있는 조선족들이 많은가봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다가구주택은 등기가 각호수마다 개별등기가 되어있지 않고 주인세대만 통으로 되어있어서 한도가 안되서 보증보험에 가입이 안됩니다다세대나 아파트는 개별등기로 되어 있어서 전세가만 높지않다면 가입이 됩니다전세를 얻을때는 그런부분을 체크하고 얻으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공시지가에 126%를 곱해서 나온금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입은 됩니다그런데 건물에 불법건축물이나 다른 담보물권이 없어야 합니다전세를 알아볼때는 필히 전세보증보험에 가입이 되는지를 먼저 체크히시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.누수가 나면 어디가 문제인지 빨리 진단을 받아야 합니다빨리 밸브를 잠그면 그래도 아랫집에 피해가 덜합니다어떤분들은 보험을 들어놔서 보험처리를 하는분도 있고 그렇지 않다면 사비로 처리를 합니다아파트가 오래되면 항상 그런 위험은 있지만 빨리 발견하는게 최선입니다