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자금조달계획서 제출 기한 넘으면 어떡하죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 매매계약 안하셨나요부동산에서 했으면 자금조달계획서 제촉했을텐데 ~부동산에서 한달이내에 거래신고할때 계획서가 다들어가기 때문에 오늘이라도 얼른 해주세요
경제 / 부동산
23.07.03
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빌라 전세는 이제 들어가면 안되는 걸까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇게 걱정안하셔도 됩니다주변시세와 별차이없고 집상태가 좋으면 그래도 나가고 있습니다 정걱정이 되시면 불법건축물이 없는 서류상 깨끗한집을 선택하셔서 전세보증보험에 가입하시면 됩니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.07.03
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월세 보증금 반환지연 이자청구는 언제 해야하는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차권등기명령 신청해놓고 임대인께 모든상황 통보하고 이사시 집이 비어있는날부터 청구 하는것으로 알고 있습니다원만하게 해결 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.03
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오래된 아파트를 재건축이 아닌 리모델링으로 진행하는 경우가 있던데..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여러가지 조건이 맞지 않으면 리모델링으로 추진합니다특히 대지면적이 넓으면 재건축으로 추진하는데 대지면적이 좁으면 리모델링으로 추진하고 있습니다
경제 / 부동산
23.07.03
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전세만기 계약금 반환 질문입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 돈이 있으면 6천을 주시겠지만 아마도 받은만큼 이체할 가능성이 큽니다그럼 임대인께 문의해보시는것도 답입니다
경제 / 부동산
23.07.03
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부모 자식간 전세계약이 가능한가요 주의점
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모자식간에 증여때문에 조심하긴 해야되는데 계약서 작성하고 입출금만 제대로 되어있으면 됩니다자금 소명할수있는 근거는 꼭 마련해놓으시고 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.02
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가계약을 파기 하면 가계약으로 걸어둔 금액은 안돌려줘도 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤식으로 가계약을 했느냐에 따라 달라집니다서로 문자로 본계약은 아니지만 계약처럼 약식으로라도 주고 받았으면 안돌려줘도 되지만 말그대로 가계약금이라면 돌려줘야 합니다
경제 / 부동산
23.07.02
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보증금을 돌려주지 않으면 방을 빼지 않고 월세를 안내고 버텨도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방이 아직 안니가서 보증금을 못주는 상황인거 같네요방이 나갈때까지 기다려야 하는지 임대인과 협의를 한번더하시고 짐은 안빼셔도 됩니다월세는 안된다해도 보증금돌려받을때 차감하고 정산할겁니다
경제 / 부동산
23.07.02
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임차인의 개인 사정으로 계약기간 만기 이전 보증금 감액을 요구하는 경우?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.종종 임차인이 돈이 필요해서 보증금을 줄이고 월세를 더내는 경우가 있습니다하지만 임대인이 상황이 안될때는 거절하기도 합니다어렵게 생각하지마시고 상황에 맞게 결정하세요
경제 / 부동산
23.07.02
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원룸 전세보증보험 가입여부 확인은 어떻게 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자는 보증보험을 의무가입하고 있습니다임대인이 75%임차인이 25%로 보험료를 내는것으로 알고 있습니다임대인께 한번여쭤보세요
경제 / 부동산
23.07.02
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