답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가 4억 있는데 후순위가 나올수 있을지는 은행 상담받아보셔야. 알수 있습니다그집값의 전체금액에서 전세금을 빼고 나머지는 한도가 되어야 후순위가 나옵니다그집 등기부등본 들고 가서 미리 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동탄역 롯데캐슬은 한번 청약이 됐다 어떤 이유로 해지가 된 한세대를 다시 무순위 청약으로 신청한 경우입니다거기다 예전 분양가그대로 청약을 하는데 지금은 많이 올라있어서 당첨만 된다면 로또라고 할정도로 경쟁이 치열 했습니다거기다 청약통장이 필요없이 누구나 신청할수 있어서 더 경쟁이 심했습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급할 면적이 없어서 재건축과 재개발로 공급을 해야 되는데 사실 몇년간은 공급을 못해서 부족한 상태입니다서울은 인구밀집지역이므로 항상 공급이 부족할수 있습니다그런 차원으로 생각을 하시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.외관 부분은 살고 있는 모든분이 공동 관리를 해야 합니다내부에 누수가 생겼으면 그부분에 해당이 되지만 외부라면 공동으로 살고계신분들과 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특별분양은 무주택자만 분양신청이 가능한것으로 알고 있습니다미분양아파트라도 구입을 하셨으면 무주택자는 아닙니다분양공고문을 더자세히 참고하시어 신청하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,주소이전을 해도 가입기간은 이어집니다,분양조건이 어떻게 되느냐에 따라 결정이 되므로 분양공고문을 참고 하셔야 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 4인가구도 보통 수도세와 전기세를 합쳐도 10만원 안쪽으로 보시면 됩니다1인가구라면 5만원에서 6만원정도면 되지 않을까요물론 본인이 어떻게 쓰느냐에 따라 다르다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.몇년전에 분양한 가격대로 무순위청약을 하는데 지금은 가격이 엄청올라 있습니다한가구이지만 청약만 된다면 로또라고 볼수있고 성인이라면 누구나 신청할수 있어서 경쟁률이 치열했다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약통장 재사용을 할수없고 다시 청약통장을 만들어서 순위를 기다려야 합니다또 지역에따라 3년에서 10년까지도 청약을 못넣는경우가 불이익입니다그래서 포기를 할때는 신중하게 결정하셔야 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 소유자를 많이 양성했고 또 큰돈들이지 않고 개업을 할수가 있어서 직업으로 선택을 많이 했습니다그런데 한동안 부동산경기가 안좋아서 폐업도 많이 했습니다지금은 돈을 번다기보다 그냥 버티는 중이라고 보시면 됩니다