답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지하철 공사에 문의 하시는게 제일 빠를거 같습니다가게 운영은 입찰을 통해서 하는거 같은데 어떤조건이 필요한지는 공사에 문의 하시는게 제일 정확할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH한국토지공사와 주택도시보증공사(HUG)가 새로지어진 다가구주택과 오피스텔을 매입해 직접운영하고 시세의 90%에 전세를 줘서 최장 8년간은 거주할수 있으니 사이트 들어가면 모집공고일이 있습니다공고문 보고 조건에 맞는지 보고 신청해보시기 바랍니다접수가 내일부터 인거 같은데 LH 사이트들어가서 정확한 내용보시고 신청하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.든든전세주택은 LH 한국토지 주택공사가 새로지어진 다가구주택이나 오피스텔을 매입해 직접운영하는 주택입니다든든전세는 시세보다 90%저렴한 전세금과 최장 8년동안 거주할수 있는 장점이 있고 공공주택 사업자가 직접운영해서 전세금을 떼일 염려는 없습니다든든전세는 일정한 기간에 공고모집을 통해서 이루어집니다그러니 사이트 들어가서 모집을 언제하는지 또 어떤조건인지 알아보고 신청을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.운영을 해서 손해가 계속 난다면 운영을 할수가 없습니다임대료니,부수적으로 들어갈 한달 비용이 많은데 계속 적자가 난다면 접어야지 오래할수록 손해의 폭이 커지면 힘들어집니다버텨서 할수만 있다면 버티는게 좋겠지만 아니라면 빨리 접는게 이득이라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음에 들어올때부터 고장이 났으면 수리를 해줘야 하는 부분이 있습니다본인들이 쓰다가 고장이 났으면 본인들이 수리를 해야 하는데 임대인께서 한번 보고 어떤지를 판단하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최근에 발표한 종합부동산세,재건축초과이익 환수제,임대차2법, 취득세중과 폐지를 과감하게 공약은 하지만 민주당의 동의를 받아야 해서 쉽지만은 않을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증보험에서 갖추라는 조건을 다갖춰야 합니다만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 나가겠다는 통보한 근거가 필요하고 그근거로 만기지나서 임차권 등기명령신청해서 판결이 나면 보증보험회사에 보험료 신청하면 되는데 판결날때까지 전입신고와 확정일자가 갖춰져야 합니다그런 조건들이 다되어 있는지 확인하시고 보험금 신청하시면 되는데 보험금을 받기까지 기간이 많이 걸리니 보험회사와 상담받으면서 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역에 따라 다르다고 봅니다인구감소가 된다고 해도 도시로 모이는 곳은 떨어지지 않고 더 오를수도 있고 지방이나 소도시들이 떨어질수 있습니다차별화가 더심해질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무순위청약은 세대원도 넣을수 있는것으로 알고 있습니다일반청약은 어머님이 만 60세가 넘어도 본인이 30세가 넘어서 3년은 무주택 기간이 필요하고33세가 될때 신청할수 있는것으로 알고 있습니다더자세한 조건은 관계기관에 알아보시고 신청을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.물가는 여러가지 요인으로 오릅니다금리나 전쟁,기후변화로 물가가 크게 오를수 있습니다요즘은 특히 기후변화로 모든물가가 오르고 있습니다농작물을 수확할 시기에 갑자기 추워진다거나 계속 내리는 비로 수확을 못하는 경우가 요즘은 더 늘어나고 있습니다우리나라는 사계절이 뚜렸해야 되는데 자꾸 더 무너지는거 같아서 걱정입니다