답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보유세 폭등 수준은 아닙니다다만 고가주택은 상승 체감이 있을것으로 봅니다무주택자는 직접 영향은 없지만 월세·전세 가격으로 간접 영향이 있을수 있습니다전체적으로 급등은 아니지만, 비싼 집일수록 조금씩 부담이 늘어나는 구조입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네, 요청해도 전혀 문제 없고 오히려 요즘은 권장되는 절차입니다특히 전세라면 사실상 안전 확인 필수 단계에 가깝습니다부동산에 요청하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,종부세 납부 유예 제도는 고령자·저소득 1주택자 보호용 제도입니다1세대 1주택,만 60세 이상,소득 요건 충족 (연 소득 일정 기준 이하)종부세액이 일정 금액 이상은 이 조건을 만족하면종부세를 지금 안 내고 나중에 내는 것은 가능합니다,재산세는 납부 유예 제도가 매우 제한적입니다대신 분할납부은 가능합니다 (세액이 크면 2번 나눠 냄)재산세는 사실상 미루기 거의 불가능합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.송파에서 가장 비싼 축은 잠실권(잠실동·신천동 일대)이 맞습니다다만 유일하게 1등이라기보다 잠실 vs 위례 vs 일부 고급 단지 이렇게 나뉜다고 보는 게 정확합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 상황에서는 법적으로 불리 하지만 바로 나가야 하는 건 아닙니다일부라도 월세를 납부하고 임대인과 날자협의를 해서 조정을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.출퇴근 ,생활 편의 ,가격 밸런스를 보면 충분히 살기 괜찮은 동네입니다하지만 완전 상급지 지역은 아직 아닙니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 확정된 것은 없지만, 민자사업으로 추진된다면 A노선처럼 요금이 높아질 가능성이 큽니다반대로 국비/지자체 사업으로 추진되면 상대적으로 저렴하게 책정될 가능성이 높습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 안되려면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임차인께 통보하시면 됩니다계약 갱신청구권을 쓰겠다고 하면 5%을 올려서 재계약서를 작성하시면 됩ㄹ다두분이 하셔도 되고 부동산사무실에 가서 써도 되는데 수수료는 발생합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1인 기준 (한국 아파트 평균 )관리비: 10 ~ 20만 원전기: 2 ~ 7만 원 (여름 제외)가스(난방/온수): 2 ~ 10만 원 (겨울은 15+도 가능)인터넷 + TV: 2 ~ 4만 원평균: 20 ~ 40만 원정도입니다겨울,여름에는 더 차이가 날수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 상황은 사용량 문제가 아니라 건물 구조/관리에 문제가 있는거 같습니다 보일러도 안 켰는데 26만 원이면 문제가 있는거 같으니 관리실에 확인을 하시는게 좋을거 같습니다