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답변 내역

아들 건너고 손자에게 상속할 수 있는 방법
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등은 선순위 상속인으로 타인에비해 우선하여 상속을 받을 수 있습니다.만약 조부모님이 피상속인으로서 재산을 상속하는 경우 손자, 손녀가조부모님의 재산을 상속받기 위해서는 조부모님의 생존시에 '유언공정증서'를 작성 및 날인, 보증인의 도장 등이 날인된 서류를 공증인가법인에서 공증을 받아야만 법적 효력이 발생할 수 있습니다.조부모님의 사망 등의 원인으로 인하여 재산이 상속되는 경우 유언공정증서가 없거나 유언이 명확하지 않은 경우 먼저 상속인인 자녀 등에게상속이 이루어진 이후에 상속인이 손자녀에게 재산을 증여해야 하며,손자녀는 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
25.10.09
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2021년부터부모에게입금한돈에대한증여세기준
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 자녀가 부모님에게서 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 자금 차입자인 자녀가 부모님에게 이자를 지급하지 않아도자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자녀는 부모님과 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 송금,자녀의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.09
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아파트분양권양도 어떻게해야하나요ㅠㅠ
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 자녀 명의로 2개 분양권을 보유하고 있는 상태에서 1개의 분양권을부모님에게 유상으로 양도하는 경우 분양권 납입한 금액에 프리미엄을가산한 금액을 시가로 하여 해당 매도가액을 부모님으로부터 계좌를통해 입금받아야 합니다.이 경우 부모님은 부모님 본인의 재산, 소득으로 분양권 매수대금을준비해야 하며, 반드시 계좌를 통해 지급을 해야 합니다.자녀는 분양권 양도에 따른 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.09
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매입세액공제 받지 못한 중고재화를, 매입후, 재매각시 부가세 기준.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 부가가치세 간이과세자 또는 일반과세자가 중고차를 매입하여 사업에사용하다가 매각하는 경우 매각금액에 대하여 10% 부가가치세를 거래징수해야 합니다.이는 사업자의 중고자동차 실질적 공급에 해당됨으로 중고자동차 매입시부가가치세 매입세액 공제 여부에 관계없이 매각시에는 부가가치세를 거래징수해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.09
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아파트 매도후 양도소득세 관련하여 질문 드립니다
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 세법상의 1세대가 양도일 현재 1세대 1주택에 해당하는 주택을양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대하여양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 경우 주택재개발 이전에 주택으로 2년 이상 보유 및 거주를 한 이후에주택 재개발에 따른 재개발 후 주택으로 완성된 이후에 양도시에는 1세대1주택에 해당될 경우에는 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대해서는양도소득세가 비과세될 수 있는 것입니다.주택 취득후 주택재개발 관리처분 이전일까지의 양도차익과 주택재개발에따른 주택 완성 후 양도일까지의 양도차익에 대하여 통산한 기간이 3년 이상해당시에는 장기보유특별공제 적용 가능합니다.다만, 재개발 기간동안에 발생한 양도차익에 대해서는 장기보유특별공제적용 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.09
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중도퇴사예정이라 연말정산을 직접 해야할것 같은데 궁금한점이 생겨 문의합니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 1) 배우자가 근로소득자인 경우 배우자는 배우자 자신에 대한 소득공제,세액공제 증명서류를 회사에 제출하여 근로소득 연말정산을 하게 되는데, 의료비 세액공제를 적용받지 않으려는 경우 의료지 내역서를 회사에제출하지 않으면 됩니다.2) 아버님에 대한 소득공제, 세액공제를 적용받기 위해서는 아버님의 연령이 만 60세 이상이어야 하며, 아버지의 연간 소득금액이 100만원이하에 해당되어야만 합니다.만약, 거주 형편상 아버지와 주소를 달리 둔 경우라고 하더라도 아버지에대한 공제요건 충족시 소득공제, 세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.10.09
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간이과세자가 예정신고를 안했을경우 문의
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자 중 세금계산서를 발행 교부한 경우에는부가가치세 간이과세자는 01.01.~06.30.까지의 매출액에 대해부가가치세 예정신고 납부를 07.01.~07.25.까지 사업장 관할세무서에 해야 합니다.만약 세금계산서를 발행한 부가가치세 간이과세자가 부가가치세예정신고 납부를 하지 않은 경우 사업장 관할세무서에서는 해당내용에 대하여 전산 조회하여 부가가치세 예정신고 무납부 결정을하려고 과세예고통지를 먼저 하게 되며, 과세예고통지 발송 후 해당납세의무자로부터 기한후신고서 제출을 받아 신고 납부를 하게 하거나또는 무신고 무납부 결정을 하게 됩니다.이 경우 신고불성실가산세, 납부지연가산세 등이 추가로 과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.10.09
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청년 개인사업자 세금 감면 혜택에 5억한도가 있다는데
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 청년이 창업을 하는 경우 소득세(법인은 법인세) 확정신고 납부시 청년창업중소기업에 대한 세액감면 적용 가능합니다.창업중소기업에 대한 감면은 수도권 과밀먹제권 외의 지역에서 창업하는 중소기업(2018.05.29. 이후 수도권 내 창업한 청년창업기업포함), 창업보육센터사업자로 지정받은 경우, 창업 후 3년 이내에벤처기업으로 확인받은 기업, 창업일이 속하는 사업연도외 그 다음3개 사업연도가 지나지 않은 중소기업으로서 에너지신기술중소기업에해당하는 경우 2018.05.29. 이후 수도권 외의 지역에서 창업한 청년창업기은 5년간 100%(수입금액 8천만원 이하 기업에 한하며, 소도권내인 경우 50%) 세액감면 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.09
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취득세 관련한 정확한 문의를 법무사를 통해서해도 되나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 주택 등의 부동산을 취득하는 경우 취득일로부터 60일 이내에해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 주택 또는 주택 이외의 부동산 인지 여부에 따라 취득세 세율이달라지게 됩니다.이와 관련하여 취득세 등의 세금에 대하여 취득세 기본세율 또는 중과세율적용 여부 등에 대해서는 세무사 님에게 세무자문을 받아보시기 바라며,주택 등의 부동산 취득에 따른 취득세 신고대행 및 부동산 등기 신청 등은법무사 사무실에 의뢰하는 것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.10.09
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가상자산 과세 유예 또 연장되었는지 알고 싶어요.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 2026.12.31.까지 가상자산을 양도하거나 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대해서는 소득세가 과세되지 않습니다.그러나 개인이 2027.01.01. 이후 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라발생하는 가상자산소득이 연간 250만원을 초과하는 경우 기타소득에해당되어 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자인개인의 주소지 관할세무서에 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고및 납부를 해야 합니다.이 경우 가상자산소득은 기타소득으로서 20%의 분리과세 세율을 적용하여 소득세 확정신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.09
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