답변 내역

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 내국인인 개인 거주자가 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 주식을 증권회사를통해 취득 후 양도하는 경우 소액주주에 해당하는 경우에는 상장주식 양도차익에대하여 양도소득세가 과세되지 않습니다.즉, 소액주주인 개인이 한국거래소에 상장되어 있는 주식을 매매하여 양도차익이발생한다고 하더라도 증권시장 활성화를 위해 상장주식 양도에 따른 양도소득세를비과세 하는 것입니다.답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 주택을 부모님이 소유하고 있고 이 주택에 자녀가 함께 거주하는 경우 임대보증금또는 월세 등을 지급하지 않아도 부동산무상사용이익에 대한 증여세슬 과세하지않습니다. 이는 우리나라의 현행 상속세및증여세법상 해당 부동산 소유자와 함께 거주하는주택과 그에 딸린 토지를 부동산 무상사용에 따른 이익의 증여세 과세대상에서제외하도록 규정하고 있습니다.답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 부가가치세 과세사업자가 보유 차량 관련하여 수리비 등을 지출하는 경우 업무용 승용차(8인승 이하의 승용차, 125cc 초과 이윤차, 캠핑카 및 캠핑용 트레일러 등)의 구입, 유지,관리에 소요되는 부가가치세 매입세액은 현행 부가가치세법상 매입세액 불공제 대상입니다.즉, 업무용 승용차에 대한 구입, 유지, 관리 등에 관련된 부가가치세 매입세액은 부가가치세매입세액공제는 적용받지 못하나, 소득세 신고시에는 부가가치세 매입세액 불공제액이자동차 구입. 유지, 관리비용에 포함되어 감가상각비 형태로 필요경비 처리됩니다.답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 아버지의 사망에 따라 상속을 받은 부동산을 상속인인 자녀가 양도하는 경우에양도가액에서 취득가액(상속받은 가액)과 기타필요경비, 장기보유특별공제액,양도소득기본공제액을 차감한 과세표준에 양도소득세 세율을 적용하여 양도소득세를 산출하게 됩니다.따라서,양도소득세 절세를 위해 방안은 관련 공부를 징구하여 세무사 님 등에게자세한 세무자문을 받기 바랍니다.답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 개인이 한국거래소에 상장되어 있는 ETF를 취득 후 양도하는 경우 발생하는양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세됩니다.다만, 해당 ETF를 보유하다가 발생하는 배당소득에 대해서는 배당소득세가과세됩니다.개인의 이자소득과 배당소득의 연간 합계액이 2천만원을 초과하는 경우 다음해5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 금융소득 종홥과세에따른 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 1) 개인이 국내 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 주식을 증권회사를 통해 취득후양도하는 경우 소액주주에 해당하는 경우 상장주식 양도차익에 대해서는 양도소득세가비과세 됩니다.2) 개인이 미국, 증국 등의 해외 증권거래소에 상장되어 있는 해외주식을 취득하여양도하는 경우 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 다음해 5월 31일까지주소지 관할세무서에 양도소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 부가가치세 과세사업자가부가가치세 예정 또는 확정신고 기한내에 부가가치세 신고/납부를 하지 못한 경우 기한후 신고를 할 수 있습니다.이 경우 기한후신고를 하는 날까지 부가가치세 납부를 해야 합니다.만약, 기한후신고를 하고 난 이후 납부를 하지 못한 경우 납부서에 가산세를 추가하여다시 발급받아 은행에 납부하면 됩니다. 답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 주택임대사업자로 등록을 하는 경우 현재 주택임대에 관한 특별법에 따라 10년 이상 주택임대 사업자를 유지해야 합니다. 따라서, 새로 취득하는 주택을 향후 10년 이내에 양도할의사가 없는 경우 주택임대사업자 등록 여부를 검토해 볼수 있습니다.2) 주택임대사업자 등록을 지방자치단체에 하지 않아도 과태료는 없고 의무사항도 아닙니다.다만, 소득세법상 관할세무서에 주택임대 사업자등록을 해야 합니다.3) 관할세무서에 주택임대 사업자등록을 하는 경우 다음해 2월 10일까지 '면세사업자사업장 현황신고서'를 작성하여 반드시 제출해야 합니다. 또한 5월(성실신고대상자는 6월)말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.일시적 2주택자가 종전주택을 양도하면서 비과세를 적용받기 위한 요건은 다음과같습니다.종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득해야 하고,신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하고, 양도하는종전주택이 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하는 경우 양도가액 12억원까지양도소득세가 비과세 됩니다.오피스텔을 주거용으로 사용하는 경우 우리나라의 현행 소득세법상 주택으로봅니다.따라서, 상기의 요건 충족 여부를 검토하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 부가가치세 과세사업에 사용될 부가가치세 면세 재화를공급받는 경우 제조업의 경우 면세재화에 대한 의제매입세액공제율은 다음과 같습니다.1) 과자점업, 도정업, 제분업 및 떡류 제조업 중 떡방앗간을 경영하는 개인사업자 : 6/1062) 상기의 1) 외의 제조업을 경영하는 사업자 중 조세특례제한법 제5조 1항에 따른 중소기업 및 개인사업자 : 4/1043) 상기의 1) 및 2) 외의 사업자 : 2/102의제매입세액공제는 부가가치세 과세사업자가 부가가치세 과세사업에 사용할 목적으로부가가치세 면세재화를 공급받는 경우 부가가치세 면세재화는 부가가치세를 부담하지않고 매입함에 따라 부가가치세 과세사업자의 부가가치세 매입세액이 없어 매입세액공제를 적용받을 수 없게 됨에 따라 부가가치세 부담을 완화하기 위하여 부가가치세면세 재화를 공급받는 경우 일정액을 실제 부가가치세 매입세액이 아닌 의제매입세액으로공제를 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.