답변 내역

안녕하세요?이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 법인의 중간예납기간에 대한 중간예납신고시 가결산하여 중간예납신고를 하거나 또는 직전 과세기간의 법인세 납부할세액의 1/2을적용하여 신고할 수 도 있습니다.법인에서 가결산하여 법인세 중간예납신고납부를 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요?이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 먼저 주택 임대차계약을 예비부부가 함께하는 것이 도움이 되리라 생각합니다.2024.01.01 이후 부모님 등으로부터 재산을 증여받은 경우에 한하여 자녀의혼인일 전후 2년 이내에 해당하는 경우 증여재산가액에서 혼인증여재산공제1억원(소급하여 증여받은 재산이 없는 경우 1.5억원)을 공제받게 됨으로 재산증여받는 시점에 혼인증여재산공제를 미리 증여세 신고서에 기재하여 공제받은이후 2년 이내에 혼인신고를 할 경우 인정됩니다.변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요?이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 전기요금을 실제로 전기를 사용한 사람(또는 사업자)에게 매월 한전에서전기요금을 청구하게 됩니다.따라서, 다른 사람이 해당 사업장에 대한 전기요금을 실제로 납부한 경우해당 전기요금 영수증 등을 확인하여 이체를 해주는 것이 좋습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요?이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 정부에서 주택 투기수요를 억제할 목적으로 통상 조정대상지역 지정일이후 취득하는 주택에 대하여 비과세요건을 적용하게 됨으로 취득시점에조정대상지역이 아닌 경우 거주 요건을 소급해서 적용하지는 않고 있습니다.다만, 정부에서 세법을 개정시 비과세요건(2년 이상 보유 + 2년 이상 거주)을강화하는 세법개정이 정기국회에서 통과되는 경우 2년 거주 요건도 추가될 수있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요?이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 시골에 소재하는 주택에 대한 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)가 상속재산 일괄공제 5억원(배우자 생존시 10억원) 이하인 경우 굳이아버지 생존시에 증여를 받지 않아도 향후 상속이 발생한 시점에서상속으로 받는 경우 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고만하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요?이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 탤런트 또는 가수 등의 연예인이 팬 등으로부터 물건 또는 금품을 무상으로증여를 받는 경우 수증자가 증여세 신고 납부를 해야 합니다.다만, 상증세법상 시회통념상의 경조사비 범주내의 금액에 대해서는 증여세가과세되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요?이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 아파트 분양권을 보유한 개인이 다른 형제자매에게 대금을 받고 양도하는경우 또는 무상으로 증여하는 것에 대한 세무처리가 달라지게 됩니다.1) 대가를 받고 양도시 : 분양대금 납입한 금액에 프리미엄을 합산한 가액기준으로 한 양도가액에서 취득가액을 차감한 금액에 대하여 양도소득세예정신고 납부를 해야 합니다.2) 대가를 받지 않고 무상으로 이전시 : 아파트 분양권의 시가(=분양대금납입한 금액 + 프리미엄)를 기준으로 증여재산가액 확정 후 수증자는증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요?이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 1)부모님 명의 아파트를 단순증여 또는 부담부증여 여부에 따른 세부담을 관련 서류 징구하여 세무사님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.혼인증여재산 관련 여부도 검토해 보시기 바랍니다.2) 재산을 증여받는 데 대하여 본인이 직접 하기에는 세법 자체가 어렵고난해함으로 세무사 님의 도움을 받는 것이 도움이 될 수 있습니다.3) 증여 관련하여 세무사 님에게 의뢰시 세무사님과 자문계약이 되어 있는법무사 사무소에서 증여등기 관련 업무 처리후 증여세 신고 등을 세무사사무실에서 처리할 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 3주택을 보유하다가 하나의 주택을 양도시 양도소득세 예정신고 납부 대상이 됩니다.이 경우 실지 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 증여시의 중애수수료, 양도시의 양도소득세 신도대행수수료 등을 차감하개, 3년 이상 보유시의 장기보유특별공제액과 양도소득 기본공제 250만원을 차감한 과세표준에 양도소득세 기본세율을 적용하여 양도소득세 납부할 세액을 산출하는 것입니다.따라서 양도 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.가수, 탤런트 등의 팬들이 이들 연예인 등에게 고가의 선물을 하는 경우 우리나라의 현행 상증세법상 증여 여부에 대하여 증여세 과세 이슈가 발생할 수 있습니다.상증세법상 사회통념상의 경조사비의 범주에 해당시에는 증여세를 과세하지 않는 것이나, 고가의 선물을 받는 경우 증여세가 과세될 여지도 있습니다.다만, 어느 팬이 언제 고가의 물품 등을 선물했는 지 여부 등을 현실적으로 확인하기 어려워 증여세 과세가 어려운 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.