답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자로 사업을 하려는 경우 관할세무서에 사업자등록을해야 합니다.상품권 등록에 대해서는 해당 포털사이트에 문의해 보시기 바라며, 세법상상품권 등록 여부에 관계없이 매출액에 대해서는 부가가치세 신고 납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 오피스텔의 취득가액은 법원에서 경락받은 가액이 되는 것입니다.2) 오피스텔을 낙찰받으려고 하는 경우 본인의 자금 사정에 맞게 낙찰을받는 것이 도움이 될 것입니다.3) 오피스텔을 취득하고 이를 주택으로 대여하고 다른 주택이 있는 경우2주택에 해당됩니다. 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는경우 종전주택을 양도하는 시점에 종전주택이 비과세요건을 충족하는경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 부부관계에 있는 배우자가 2022.12.31. 이전에 토지 등을 증여받아5년(2023.01.01. 이후 증여받은 경우 10년)이 경과된 이후에 양도하는 경우 이월과세 규정을 적용하지 않습니다.따라서, 배우자가 증여받은 시점의 증여재산가액(=감정평가액)이 양도자의취득가액이 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.혈족 또는 인척 등 세법상 특수관계자에 해당하고 아파트를 유상으로매매하는 경우 시가(=매매사례가액, 감정평가액 등)를 기준으로 30%또는 시가와 대가의 차이 3억원 이상 여부를 판단하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대로 되어 있는 어머니와 딸 가족이 각각 1주택을 보유하고있는 상태에서 어머니와 딸이 보유하는 주택을 양도하려는 경우 동일한주소에 세대로 되어 있음으로 1세대 2주택 양도에 해당되어 양도소득세가과세될 수 있습니다.따라서, 어머니와 딸이 1/2씩 보유하는 주택을 딸과 어머니가 양도하는 경우딸 가족은 어머니와 세대를 완전히 분리하여 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 전체 주택가액 중 딸 소유의 주택 양도가액에 대하여 6억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수있습니다.어머니 지분 1/2에 대하여 양도소득세 신고 납부를 해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.다주택자인 개인이 비조정지역에 소재하는 아파트를 분양받아 2년 이후에 양도하는 경우 양도소득세 기본세율이 적용되며, 3년 이상 보유시에는 양도시점에 장기보유특별공제 적용 가능합니다.다주택자가 추가로 주택 취득시 개별(공동)주택가격 1억원 이하인 경우에는취득세 산출시 취득세 중과세 대상 주택수에서 제외됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 법인 주식을 취득하여 보유하는 중에 해당 법인으로부터 받는배당금의 소득세법상 귀속시기는 배당금을 지급한 날이 아니라 배당금결의일이 되는 것입니다.따라서, 해당 법인에서 배당금을 지급하기로 결의한 날 해당 배당소득에대한 배당소득세와 지방소득세를 원천징수하게 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세 재화 등을 수출하는 경우 수츨에 대한 영세율 적용이 가능한 데, 수출을 하는 사업자가 아닌 수출신고 대행을 하는 사업자는수출하는 사업자에게 일반 세금계산서를 발행 교부를 해야 합니다.이 경우 수출신고필증 또는 수출계약서, 인보이스 등을 첨부하여 부가가치세 예정 또는 확정신고시에 수출계약금액을 기준으로 수출일 현재기준환율 또는 재정환율을 적용하여 부가가치세 과세표준을 산정해야합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.2024년 1기 예정분에 대한 매입세금계산서가 제출 누락되어 2024년 1기확정신고분에 포함하여 신고를 하는 경우 별도의 가산세는 부과되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 부가가치세 과세사업자로서 1기 예정분에 대한 부가가치세 예정신고/납부를 하지 못한 상태에서 기한후 신고를 비록 환급이 발생한다고하더랃도 부가가치세 매출 과세표준에 대한 세금계산서 지연제출에 대한가산세 등이 부과됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.