답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망으로 인하여 피상속인의 재산, 채무등에 대하여 피상속인이 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속을 하지않도록 유언을 하는 경우라고 하더라도 상속인이 해당 재산을 상속받은다른 상속인, 수유자를 대상으로 '유류분 청구소송'을 제기한 경우에상속재산을 법정상속지분의 1/2 범위내에서 상속을 받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.스타트업 창업 관련하여 해당 사업에서 매출액이 급증할 것으로 예상되는경우에는 법인으로 하는 것이 유리할 수 있으며, 매출액이 급증하기 어렵다고판단되는 경우 먼저 개인으로 사업을 하다가 법인으로 전환하는 방법을 강구할 수 있습니다.개인사업자는 사업자 본인에 대한 급여, 상여금, 퇴직금 등을 필요경비로 처리불가하나, 법인으로 사업을 하는 경우 대표이사 본인의 급여, 상여, 퇴직급 등에대해 손금 처리 가능합니다.다만, 이 경우 사업자로서 재화 또는 용역을 제공하고 세금계산서 발행을해야 하는 업종에 해당시에는 법인 또는 부가가치세 일반과세자로 사업자등록을 하는 방안을 고려해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트 분양권을 취득하는 경우 해당 분양권에 당첨된 경우에는분양권에 대한 당첨일이 취득일자가 되는 것이며, 승계하는 분양권은양수대금 지급일이 취득일자가 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 2025.01.01. 이후 양도하거나 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대하여연간 250만원 이상의 소득이 발생한 경우 기타소득으로 보아 20%분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내 법인이 발행한 주식을 양도하는 경우 비상장주식은대주주 여부에 관계없이 양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.그러나, 상장주식 중 장내거래분에 대해서는 소액주주에 해당하는 경우양도소득세가 과세되지 아니하는 것이나, 해외상장주식의 경우 1년간의 양도차익이 250만원을 초과하는 경우에 해외상장주식을 양도한 다음해05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세확정신고 납부를 해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.SH공사는 서울특별시에서 출자하여 설립한 공공법인으로서 주로임대주택을 신축하여 임대하는 사업을 전문으로 하는 법인으로서그 업체의 사업이 공공성을 가지고 있음으로 주택분 종합부동산세과세가 주택 투기수요 억제 및 주택가격 안정에 도움이 될 것으로주택분 종합부동산세 과세 취지에 맞지 않는 것으로 생각할 수도있기 때문입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 취득 수 보유하다가 양도하는 부동산 등에 대해서는 법인세와지방소득세 신고납부를 해야 합니다.또한, 해당 부동산이 주택 또는 사업용토지에 해당하는 경우 '토지 등양도소득에 대한 법인세'를 법인세 확정신고 납부시 추가로 신고납부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 경매로 부동산을 낙찰받고 경락대금을 완납한 경우에는 해당경락 부동산에 대한 취득세를 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에신고 납부를 하고 해당 취득세 영수증 등을 법원에 제출하여 부동산 경락에따른 소유권 취득등기를 할 수 있습니다.이 경우 취득세는 경락가액의 4.6%(주택인 경우 1주택 또는 다주택 여부에따라 1.1~13.4%의 취득세 세율이 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.재산세는 지방세로서 매년 06월 01일 현재 주택, 토지 등을 보유하고 있는개인 또는 법인에게 매년 해당 지방자치단체에서 재산세 납세고지서를 발송하여 부과징수를 하게 됩니다.이 경우 해당 주택 등에 대출 채무 등이 있는 경우라고 하더라도 주택공시가격,토지의 경우 개별공시지가에 근거하여 재산세 납세고지서가 발송 부과되는것입니다.즉, 대출 채무는 재산세 납세고지에 영향을 주지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모로부터 증여받은 재산과 할머니로부터 증여받은 재산에 대해증여세 신고시 부모로부터의 증여재산가액과 할머니로부터의 증여재산가액은합산하는 것이 아니고 각각 증여세 신고 납부를 하는 것입니다.다만, 증여재산공제는 자녀가 부모로부터 또는 할머니로부터 먼저 증여받는재산에 대하여 5천만원(미성년자는 2천만원)의 증여재산공제를 적용하는것입니다.증여세 신고 후 과세표준 또는 세액의 증액에 따른 수정신고 사유가 발생한 경우증여세 추가 납부를 해야 합니다.다만, 이 경우 수정신고에 따른 가산세는 과세관청에서 미리 통지를 한 경우에는가산세 감면을 적용받을 수 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.