답변 내역
- 토지도 보유한 연수에 따라서 비과세되는 경우가 있을까요안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지를 유상으로 양도시에는 양도소득세 과세대상에 해당되는것입니다.이와달리 해당 토지가 전, 답 등의 농지에 해당하고 해당 농지가 주거지역, 상업지역, 공업지역 외의 지역에 소재하고, 농지 소재지 또는농지 소재지 연접 또는 농지소재지로부터 30km 이내에 거주하면서농지를 직접 경작(일정소득금액 요건 충족해야 함)하면서 8년 이상 재촌자경을 하는 경우 양도시에 발생하는 양도소득세에 대하여 최대1억원(5년동안 2억원) 이하의 세액에 대하여 양도소득세를 감면적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다세금·세무 / 양도소득세25.11.0900
- 결혼예정인 예비부부이고 모임통장을 만들어서 사용하고 있는데 이 금액 일부를 아파트 매매에 사용한 경우 증여로 보나요?안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에 통장을 개설하여 자금을 모으는 중에해당 자금을 주택 구입 등의 자금으로 사용하는 경우에는 자금의 증여목적이 아닌 경우에 해당하고 자금 대여 목적인 경우 2.17억원 이하의자금에 대해서는 무이자로 자금을 차입하는 사람에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자금 차입에 대한 차입금 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금,향후 자금 차입자의 재산, 소득으로 차입금을 정기적으로 또는 수시로상환해야 합니다.향후 법정 혼인시 채무면제약정을 하여 채무를 면제받는 경우에는증여로 봄으로 증여재산가액에서 증여재산공제를 적용하여 증여세신고/납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다세금·세무 / 증여세25.11.0900
- 세금 납부를 연기할 수 있는 방법이 있을까요?안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 내국세, 지방세 등에 대한 세금의 납부기한내에세금을 납부하지 못하는 사유가 발생한 경우 세금 납부기한에 대한납부기한 연장 신청을 할 수 있습니다.이 경우 천재지변, 화재, 전화, 전산장비 등의 정전 및 프로그램 등의 오류, 권한있는 기관 등에 장부 등이 압수된 경우 등에 해당하는 경우 납부기한 연장 신청을 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다세금·세무 / 종합소득세25.11.0900
- 증여받은 무허가 주택 건물대장 등재하고 등기 후 매도시 양도소득세와 증여세안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 무허가주택을 건물대장에 등록하는 경우 등록 당시의 지방세 시가표준액을 기준으로 취득세율을 적용하는 것입니다.2) 증여세는 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만우너(성년인 경우)을공제 적용하는 것임으로 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우증여세 과세미달로서 수증자는 증여세 신고만 하면 됩니다.3) 향후 주택 및 토지 양도시 양도가액에서 증여받은 건물에 대한 건물가액,취득세 등은 필요경비로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 증여세25.11.0910
- 정말 감사해요100
- 주식에 수익이 있으면 5월 종합 소득세 반드시 해야 하나요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내에 소재하는 한국거래소에 상장되어 있는국내 상장주식을 장내에서 양도하는 경우 직전 과세기간 말 현재소액주주에 해당시에는 국내 상장주식 양도차익에 대해 양도소득세가과세되지 않습니다.이와달리 거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소에상장되어 있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 양도한해의 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야합니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 둥의 가상자산을 2027.01.01.이후 양도하거나 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득이 연간250만원을 초과하는 경우 기타소득으로 보아 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 20% 세율을적용하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.11.065.01명 평가00
- 부모님께 받은 돈에 대한 증여세 신고 관련 문의 드립니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 현재 시점으로부터소급하여 10년 이내의 증여재산이 있는 경우 합산한 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(성년인 경우)을 공제 하게 됩니다.이 경우 자녀가 부모님에게서 받은 자금 중에서 자녀의 용돈, 생활비,의료비, 교통비, 통신비 등으로 자녀가 지출하는 경우에 상증세법상사회통념상의 경조사비에 해당하는 항목 및 금액 등에 대해서는증여세가 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 증여세25.11.0600
- 과세사업자의 면세물품 판매시 구매확인서안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 수출업자에게 재화 등을 공급하고 부가가치세법상의 영세율 적용 대상에 해당하는 경우 부가가치세 예정 또는 확정신고 납부시에부가가치세 영세율 신고를 할 수 있습니다.이 경우 부가가치세 과세사업자가 부가가치세 면세 물품을 공급한 경우에는부가가치세 영세율 적용이 되지 않는 것입니다.따라서 부가가치세 면세 물품 등에 대하여 부가가치세 영세율 적용을 받기위해서는 부가가치세 면세 포기신고를 사업장 관할세무서에 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세25.11.061.01명 평가00
- 미용사 부가세율, 공제 내역 궁금해요안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 간이과세자로서 미용실을 운영하는 경우에 1년간의공급대가(=공급가액 + 부가가치세)에 대하여 업종별 부가가치율 40%를적용하여 다음해 01월 01일부터 01월 25일까지 사업장 관할세무서에부가가치세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 공급대가에는 신용카드 및 직불카드 매출액, 현금영수증 매출액,매출액 등을 포함하여 부가가치세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세25.11.0600
- 개인과외 관련 건보료 및 국민연금 문의안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자등록을 하고 사업을 영위하는 경우 소속 종업원이 있는경우 사업연도 초년도에는 종업원의 급여를 기준으로 사업자의 국민연금과 국민건강보험료를 산정하여 매월 부과하게 됩니다.당해 과세기간에 소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는06월) 말일까지 개인의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를하게 되는데 국세청에서 매년 09월에 국민연금공단 및 국민건강보험공단에 소득금액 자료를 공식적으로 통보하게 되며, 해당 공단에서는10월 정산하여 매년 11월에 국민연금 및 국민건강보험료를 매월 부과징수하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.11.0600
- 우리나라 세법은 어떤 구성인가요 알려주세요안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표 무사 입니다.우라나라의 세법은 헌법(국민투표) - 법률(국회) - 시행령(대통령령) - 시행규칙(정부 부처) - 예규, 통첩 등의 성문법 형태를 취하고 있으며, 대법원 등의 판례는 성문법에 해당하지 않으나 법적 구속력을 가지고 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.11.0600