답변 내역
- 계약서에 부가세 별도가 명시되지 않은 상가 매매시 부가세는 누가 부담하나요?안녕하세요. 이용연세무회계샤무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자등록이 되어 있지 않은 건물(토지는 부가가치세 면세)을 매매거래하는 경우 건물에 대한 부가가치세는 매매계약서에 기재하지 않는 것입니다.이와달리 사업자등록이 되어 있는 건물을 매매거래하는 경우 매매계약서에건물에 대한 부가가가치세 거래징수 여부를 반드시 기재해야 하는 것입니다.이 경우 건물분에 대한 부가가치세는 매수자가 10% 부담하는 것이며, 양도자는거래징수한 10% 부가가치세를 관할세무서에 예정신고 납부 또는 확정신고 및납부를 해야 하는 것입니다.만약, 사업자등록이 되어있는 건물을 매매거래하면서 10% 부가가치세를 거래징수한다는 내용이 기재되지 않은 경우 매매대금에 포함된 것으로 보는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.10.3100
- 부모님 연말정산 간소화 자녀 교육비 ?안녕하세요. 이용연세무회계샤무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 근로자인 경우 부모님의 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에대하여 매년 02월분 급여를 지급받는 시점까지 회사는 부모님의 근로소득연말정산을 실시하여 근로소득 연말정산 결과 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 부양가족인 자녀의 연령이 만 20세 이하인 경우 부모님의 근로소득연말정산시 자녀의 소득공제 동의없이 자녀의 소득공제, 세액공제 증명서류열람 및 조회, 출력이 가능하며, 부양가족인 자녀의 연령이 만 20세 초과하는경우 자녀의 동의가 있어야만 자녀의 소득공제, 세액공제 증명자료 열람 및조회, 출력이 가능합니다.따라서, 자녀가 대학교에 등록금, 수업료 등을 납입하지 않은 경우 자녀의교육비 세액공제 적용을 받고자 부모님이 자녀의 동의 없이 또는 동의를받고 조회를 한 경우 교육비 내용이 기재되지 않은 상태로 조회 등이 될 것임으로 부모님은 자녀에게 그 내용을 확인할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 연말정산25.10.3100
- 부담부증여 관련 세금 문의드립니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀 명의의 주택에 대한 지분을 이전받으면거 해당 주택에 담보되어 있는 채무 등을 승계받는 부담부증여를 받는 경우에는 채무 등의 부담부증여자는 양도소득세 신고 납부를, 채무 등을 승계받는 부담부 수증자는 증여재산가액에서 채무를 차감한 증여세 과세가액에 대하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여하는 주택에 대한 채무가 금융채무에 해당시 금융채무가 어머니에게 승계되는 지 여부를 금융회사에 미리 확인을 해야 합니다.한편 부담부증여 등에 따른 세부담에 대해서는 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 증여세25.10.3100
- 부모님집 주소로 세대분리 가능한지 궁금합니다안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀에게 소득이 있고 만 30세 이상인 경우 자녀는 세법상 세대분리가 가능하며 단독 세대로 인정될 수 있습니다.이 뎡우 저녀는 별도의 주소지에 부모님과의 주민증록상 주소를 분리한 경우 무주택 세대주로서 청약 등을 할 수 있을 것으로 샹각됩니다.보다 자세한 사항은 청약 관련 기관 등에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 기타 세금상담25.10.3100
- 개인 회생이나 파산 시 세금 분납 관련 질문 드립니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 파산 및 회생 결정에 따라 내국세 등의 세금을 상환시 법원에서 결정한 일정표대로 상환을 해야 합니다.이 경우 상환일정표대로 상환을 하지 못하는 경우 파산 관재인 등의 관리를 받아야 할 것으로 생각됩니다.보다 자세한 사항은 법률전문가에게 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 기타 세금상담25.10.315.01명 평가00
- 타 사업장에서의 제품 판매 시 세금 등 문의안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 다른 사업자에게 물품 등의 판매 위탁늘 하려는 경우 물품 위수탁 판매계약서를 작성 및 날인 비치 보관을 해야 합니다.이 경우 물품을 판매하는 수탁자는 물품 판매액 중 상호 약덩에 따른 판매수수료와 판매수수료에 대한 부가가치세에 대한 세금계산서 등을 물품판매 위탁자에게 발행 교부를 해야 하며, 수탁자는 물품 판매대금에서 판매수수료와 판매수수료에 대한 부가가치세를 차감한 후의 금액을 위탁자에게 지급해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세25.10.3100
- 5000만원 엄마한테 무이자 차용 하는법안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 자금 차입자인 자녀가 부모님에게 이자를 지급하지 않은 것에대해 증여세가 과세되지 않습니다.이 경우 자녀와 부모님은 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금,향후 자녀 본인의 재산, 소득으로 부모님으로부터 차입한 자금에 대해계좌를 통해 반드시 상환해야 하며, 차입금을 정기적으로 또는 수시로상환해야만 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 증여세25.10.305.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 종합소득세 신고할 때 프리랜서와 근로소득을 같이 신고해도 되나요?안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득이외에 별도로 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 발생한 경우에는다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자인 개인의주소지 관할세무서에 소득을 합산하여 소득세 확정신고 및 납부를해야 합니다.이 경우 소득세 결정세액에서 근로소득 연말정산시의 소득세 결정세액과 원천징수된 사업소득세를 기납부세액으로 차감공제 받을수 있습니다.소득세 확정신고 납부를 소득세 확정신고서를 작성하여 세무서에제출하거나 또는 국세청 홈택스 서비스에 공인인증서로 접속하여소득세 확정신고 및 납부를 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.10.305.01명 평가00
- 시부모님이 1.5억 증여해주셨는데, 아내 전세자금 갚아도 되나요?안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2024.01.01. 이후 재산을 증여받은 경우 자녀의혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 해당하는 경우 증여재산가액에서혼인증여재산공제 1억원(소급하여 10년 이내에 증여받은 재산이 없는경우 일반증여재산공제 5천만원 별도 공제)를 공제 적용받을 수 있습니다.따라서, 자녀는 증여세 신고를 해야 하는 데 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로 증여세 신고만 하면 됩니다.이후 자녀가 법정 혼인 관계의 부인 등에게 재산을 증여하는 경우 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 공제하게 됨으로 증여재산가액이 배우자증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자인 부인은증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.10.305.01명 평가00
- 국민연금의 유족연금은 상속세 대상인지 궁금합니다.안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국민연금을 수령하는 사람이 사망한 경우 해당 국민연금은 유족연금으로법정 배우자 등에게 승계되는 데, 현행 상증세법상 국민연금이 유족연금등의 형태로 지급시에는 피상속인의 상속세 과세대상에서 제외됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 상속세25.10.3000