답변 내역
- 1월 30일 입사자 연말정산 어떻게 해야 하나요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소이 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 2025.01.30.일자로 회사 등에 입사한 경우에입사일로부터 12월 31일까지의 매월분 급여, 상여, 수당 등은 모두근로소득 총급여액에 포함되어 매년 02월분 급여를 지급받는 시점까지 근로소득 연말정산을 해야 합니다.따라서, 개인이 근로자로서 입사일로부터 12월 31일까지의 신용카드 등 사용금액에 대하여 신용카드 사용 소득공제 적용을 한 것입니다.4대보험 자격취득신고와는 무관합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 연말정산26.01.2300
- 민간주택임대사업자 자자체등록 및 세무소 등록안녕하세요. 이용연세무회계사무소이 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주임사법에 따른 주택임대등록을 지방자치단체에 한 이후에주소지 관할세무서에도 장기주택임대 사업자등록을 해야만 합니다.이 경우 세법상의 등록임대주택은 지방자치단체 및 관할세무서에 등록을 한 경우에 한하여 주택임대소득에 대하여 필요경비 60%와 소득공제 400만원을 적용하는 것입니다.따라서 지방자치단체에 주택임대등록을 한 경우라고 하더라도 관할세무서에 사업자등록을 하지 않는 경우 주택임대소득에 대하여 필요경비 50%와 소득공제 200만원을 공제하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세26.01.2300
- 양도 소득세 관련해 정확한 필요서류 문의 드립니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소이 이용연 대표세무사 입니다.개인이 상속받은 주택을 양도하는 경우 소득세법상의 비과세주택에해당하지 않는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 양도자의 주소지(비거주자는 해당 부동산 소재지 관할도가능) 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도계약서, 상속 취득에 따른 상속재산가액 명세서(또는세무서 결정시의 상속재산 평가명세서), 취득세 영수증, 법무대행비명세서, 국민주택매입(또는 할인후부담)애 계산서, 양도시의 중개수수료현금영수증, 부동산 양도사실 확인서 등을 첨부하여 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세26.01.2300
- 몇주택에 속하나요? 등등등????안녕하세요. 이용연세무회계사무소이 이용연 대표세무사 입니다.1) 지방자치단체에 주임사법에 의한 임대주택등록을 한 경우에 주소지관할세무서에 장기주택임대에 따른 사업자등록도 해야 하며, 사업자등록여부에 관계없이 주택임대소득에 따른 '부가가치세 면세사업자 사업장현황신고서'를 작성하여 매년 02월 10일가지 신고를 해야 합니다.2) 주택임대소득은 개인의 주택공시가격이 12억원 초과하는 주택인 경우주택임대보증금 및 월세 등을, 2주택자인 경우 월세를, 3주택 이상자인경우 주택임대보증금(주택전용면적이 40㎡ 이하이고 주택기준시가 2억원이하인 경우 주택수에서 제외 및 간주임대료 대상에서 제외)과 월세 등에대하여 주택임대소득으로 신고를 반드시 해야 합니다.3) 개인의 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우 소득세 확정신고 및납부시에 14%의 분리과세 세율을 적용하여 소득세 신고 납부를 할 수 있는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세26.01.235.01명 평가00
- 유류분 소송 질문입니다. 배우자, 자녀 질문안녕하세요. 이용연세무회계사무소이 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 부, 여기서는 A를 말함)의 사망 등의 원인으로피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은 상속세 신고/납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 유언으로 피상속인의 재산, 채무 등을 특정의자녀에게 전액 상속을 하는 경우 다른 자녀 등이 유류분 청구를 할수 있습니다.상속인이 배우자와 자녀 2명이고 유류분 청구권자가 자녀 1인이 하는경우 유류분 청구할 수 있는 상속지분은 법정상속지분의 1/2을 한도로하는 것입니다.즉, 자녀 1명이 유류분을 청구하는 경우 법정상속지분 1/3.5 x 1/2인 1/7을유류분 소송에 의한 지분을 적용받는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 상속세26.01.2310
- 마음에 쏙!100
- 틱톡 라이트에서 생긴 소득 세금 문제 궁금해요안녕하세요. 이용연세무회계사무소이 이용연 대표세무사 입니다.개인이 포털사이트, SNS 등을 통해 재화 또는 용역을 제공하고 그대가를 받는 경우 계속적, 반복적, 영리 목적으로 지속적으로 영위하는 경우 세법상의 사업자에 해당될 수 있습니다.이 경우 부가가치세 과세대상 사업자로 사업자등록을 해야 하며,세법상 부가가치세 신고 납부, 지방소득세 신고 납부, 국민건강보험료등을 납부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세26.01.2300
- 주택 구매시 취득세 더 많이 내면 다시 돌려 주나요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소이 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하는 경우 발생하는 세금 및 비용은 취득세, 법무대행비,국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세,중개수수료 등이 발생하게 됩니다.만약, 주택 취득에 따른 취득세를 세법에서 정한 세액보다 더 과다하게 납부또는 과소하게 납부한 경우에 세액환급 또는 세액 추징을 하게 됩니다.국민주택채권은 주택 매입에 따른 가액을 부담하게 되는 데, 해당 채권 매입일현재 매입과 동시에 할인하게 되는 데, 매일 고시되는 할인율을 적용하여 해당채권을 할인하게 되며 할인후의 금액을 주택 취득자가 부담하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세26.01.2300
- 지자체만 민간임대사업자 등록했는데?안녕하세요. 이용연세무회계사무소이 이용연 대표세무사 입니다.주임사법에 따른 장기주택임대등록을 한 개인은 주소지 관할세무서에장기주택임대 사업자로 사업자등록도 해야만 세법상의 세제혜택을적용받을 수 있습니다.지방자치단체에 주임사법에 따른 등록주택임대 등록을 한 경우라고 하더라도 관할세무서에 사업자등록을 한 이후 1년간의 주택임대소득에대하여 '부가가치세 면세사업자 사업장 현황신고서'즐 작성하여 02월10일까지 관할세무서에 신고를해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합부동산세26.01.2300
- 사업장현황신고 안내, 근데 수입이없어요안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 면세사업자가 면세 사업 관련하여 주택 임대소득이 발생하지않는 경우 '부가가치세 면세사업자 사업장 현황신고서'에 '무실적' 또는"0'으로 기재하여 제출만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세26.01.2100
- 중도퇴사자 연말정산 - 중소기업 취업자 소득세 감면안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.만 15세 이상 만 34세 이하 청년이 근로계약 체결일 현재 중소기업에 해당하는 기업에 취업하는 경우 근로계약 체결일로부터 5년이 되는 달까지의 소득에 대하여 소득세를 90%(한도 200만원) 감면 적용이 가능합니다.따라서 개인이 근로자로서 회사에 '중소기업 취업자에 대한 세액감면신청서'를 회사 등에 제출한 경우 퇴직 여부에 관계없이 소득세 감면적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 연말정산26.01.2100