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부모님 상가에 임차인으로 들어가려하는데
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 부모님이 소유하고 있는 상가 간물 등에 자녀가 실제로 임차계약을체결하고 임차보증금 및 월세 등을 지급하는 경우 부모님이 부가가치세일반과세자에 해당시에는 자녀의 사업자에 대한 세금계산서를 발행교부해야 하며, 자녀가 부가가치세 과세사업자에 해당하는 경우에는부가가치세 매입세액공제 적용 가능합니다.자녀가 부모님의 상가에 임차계약을 체결하고 임차료를 지급하더라도부모님이 납부해야 하는 부가가치세는 보증금에 대한 간주임대료와실제로 받는 임대료에 대한 10%에서 해당 상가 건물 취득 등에 따른매입 부가가치세 등을 차감공제하게 됨으로 부담은 크지 않을 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.20
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해외주식 매매차익은 금융소득종합과세에 포함도지 않나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소 등에 상장되어있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로 양도하는 경우연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 양도한 해의 다음해 05월01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해외상장주식 양도소득은 양도소득세 과세대상에 해당됨으로금융소득에는 포함되지 않고 해외상장주식 보유에 따른 배당금이 발생하는 경우 배당소득에 해당되는 것입니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.20
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부가세 예정고지 납부를 해야하는 과세사업자가 예정신고로 대체할때
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 예정고지서를 받은 개인사업자 또는 법인사업자는 당해예정신고기간의 매출 과세표준 또는 납부할세액이 직전 과세기간의1/3에 미달하는 경우 부가가치세 예정신고/납부를 할 수 있으며, 이미부과된 부가가치세 예정고지서는 관할세무서에서 취소하게 됩니다.이 경우 부가가치세 예정신고 납부세액이 있거나 또는 없어도 예정신고요건을 충족만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.10.20
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미국주식 양도소득세는 어디다 내나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소 등에 상장되어 있는 해외상장주식을 유상으로 취득한 이후 당해 과세기간에유상으로 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우양도자는 양도한 해의 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도소득세 확정신고 납부를 해야하는 것입니다.해외상장주식 양도소득에 대해서는 양도소득세가 과세되는 것임으로금융소득에는 해당하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.20
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매매시 법무사분들이 원래 2명이 오는건가요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 부동산 등을 매매거래하는 경우 금융회사에서 해당 부동산에대한 담보설정된 내용을 해지하는 경우 해당 은행 업무를 대행하는 법무사가,부동산을 매수하는 사람 등의 취득 부동산에 대한 등기신청 업무를 대행하는법무사가 별도로 업무를 진행하게 되며, 은행쪽 법무사에게는 개인 등이별도로 수수료를 지급하지 않는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.10.20
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겸영사업자의 부가세신고관련 문의드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 사업자가 면세 물품 등을 판매하기 위하여 매입하는 경우 면세로공급받은 가액과 매입시의 부가가세 등 부담세액은 모두 부가가치세불공제 대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.10.20
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IRP 계좌 해지, 퇴직금 일시 수령 시 퇴직소득세 해당 여부
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 1년 이상 근무하다가 퇴직하는 경우에회사는 퇴직하는 근로자의 개인퇴직연금계좌(IRP)에 입금하여 퇴직금을 지급하게 되는 데, 개인퇴직연금계좌에 입금된 퇴직금을연금외 형태로 수령하기 전까지는 원천징수를 하지 않습니다.만약, 이미 퇴직소득세 등이 원천징수된 경우 해당 퇴직근로자는퇴직일 현재 연금계좌에 있거나 연금계좌로 지급된 경우 또는 퇴직하여 지급받은 날로부터 60일 이내에 연금계좌에 입금되는 경우이미 원천징수된 세액에 대한 환급을 신청할 수 있습니다.퇴직하는 근로자가 개인퇴직연금계좌에서 지급받는 일시금, DC형퇴직연금계좌에서 중도인출하는 금액, 연금을 수급하던 사람이 연금계약의 중도해지 등으로 지급받는 일시금 등은 퇴직소득으로 원천징수를 하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.10.20
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법인카드로 특허청결제했는데요 불공제해야할까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 법인에서 특허청에 특허 관련 비용을 지급한 경우 특허청은 국가기관에해당함으로 부가가치세 과세사업자에 해당하지 아니함으로 특허청에지급한 등록수수료는 부가가치세 매입세액공제 대상에 해당되지는 않으나법인의 특허권에 포함하여 특허권으로 자산등록을 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.10.20
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우리나라에서 주식으로 거둬 들이는 돈은 1년에 어느정도 인가요 (거래세 )
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국세청에서 2024년 귀속분 증권거래세 신고 또는 부과징수한 세액은4조 597억원입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.20
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인센티브 관련 세무처리 문의드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 법인에서 소속 종업원에게 급여, 상여 이외에 판매 실적 등에 따른인센티브 등을 지급하는 경우 법인에서는 4대보험료와 근로소득세,지방소득세 등을 원천징수해야 하며, 법인에서는 인센티브 전액을손금으로 비용처리 가능합니다.이 경우 현금으로 종업원에게 인센티브 지급시 지급대장에 해당 종업원성명, 주민등록번호, 지급액, 본인 수령 서명, 지급일자 등의 관련 서류를 잘 비치 보관해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.10.20
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