답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택담보대출을 받은 이후 대환하는 경우 종전 주택담보대출에대한 상환에 따른 중도상환수수료 등을 해당 금융회사에 납부해야 하며,새로이 대출을 받으려는 경우 관련 수수료 등이 추가로 발생하게 됩니다.보다 자세한 사항은 해당 금융회사에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세금계산서는 부가가치세 일반과세자와 요건 충족한 부가가치세간이과세자가 재화 또는 용역을 공급하면서 공급가액에 10%의부가가치세 거래징수하면서 발급 교부하는 세금 영수증을 말하는것이며, 현금영수증은 부가가치세 과세 또는 부가가치세 면세사업영위하는 사업자가 재화 또는 용역을 공급하고 그 대가를 현금으로수령하는 경우 발행하는 세금 영수증을 말합니다.세금계산서 또는 현금영수증 발행시 사업자는 매출 내용에 대하여세금 신고시 반영해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 세금은 크게 국세와 지방세로 구분하며, 내국세는 13개세목과 관세 1개 세목으로 구성되며, 지방세는 11개 세목으로 구성되어 있습니다.-. 내국세 : 소득세, 법인세, 상속세, 증여세, 종합부동산세의 6개의 직접세와 부가가치세, 개별소비세, 주세, 증권거래세, 인지세, 교통에너지환경세 등의 6개의 간접세, 교육세와 농어촌특별세의 2가지 목적세가 있습니다.-. 관세 -. 지방세 : 취득세, 등록면허세, 재산세, 자동차세, 지방소득세, 지방 소비세, 레저세, 주민세, 담배소비세 등의 보통세 9개와 지역자원 시설세, 지방교육세 등의 2개의 목적세가 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니와 그 자녀 등이 공동으로 소유중인 상가(그 부수토지 포함)에대한 지분에 대하여 어머니 지분을 자녀 3명이 1/3씩 무상으로 증여받는 경우 그 증여받은 지분에 대하여 증여받는 자녀 3명은 취득세신고 납부를 해야 합니다.이 경우 상가(그 부수토지 포함)에 대한 증여계약서 작성일로부터 60일이내에 해당 상가 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 주택 또는 아파트를 유상으로 취득한 경우 취득일로부터 60일 이내에 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에 신고납부를 해야 합니다.취득세 신고 납부기한 경과후 취득세 신고 납부를 하는 경우 신고불성실가산세, 납부지연가산세 등이 추가로 과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산 취득시 신고납부해야 하는 취득세를 신용카드 등으로 납부한경우 신용카드 포인트가 개인 명의로 적립되어 다소마나 도움이 됩니다.다만, 이 경우 신용카드 수수료가 발생하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 토지와 건물을 신축하는 경우 취득세 과세표준에는 취득대금과 건설자금에 충당한 차입금의 이자 또는 이와 유사한 비용, 할부 똔느 연부 계약에 따른 이자상당액 및 연체료, 농지보전부담금, 대체산림자원조성비 등 관계법령에따라 의무적으로 부담하는 비용, 취득에 필요한 용역을 제곧받는 대가로 지급하는 용역비, 수수료, 국민주택채권 매각차손, 중개수수료, 붙박이가구, 가전제품 등 건축물에 부착되거나 일체를 이루면서 건축물의 효용을 유지 또는 증대기시키기위한 설비, 시러 드으이 설치비용, 정원 또는 부속시설물 등의 조성, 설치비용 등이포함되는 것입니다.이와달리 개인의 경우 상기의 항목 중에서 건설자금에 충당한 차입금의 이자 또는이와 유사한 금융비용, 할부 또는 연부계약에 따른 이자상당액 및 연체료, 중개수수료 등은 제외한 비용이 취득가액에 포함되는것입니다.부가가치세는 취득가액에서 제외됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 자녀에게 2024.01.01. 이후 재산을 증여하고 자녀의 혼인일전후 2년 이내의 증여재산에 해당하는 경우 자녀는 혼인증여재산공제1억원(소급하여 10년 이내의 증여재산이 없는 경우 1.5억원)을 공제받게되는 것이며, 증여세 과세미달로 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 사업 관련한혀여 감가상각 대상자산을 취득한 경우부가가치세 조기환급 신고를 할 수 있습니다.이 경우 개인과세자는 2024년 07월 01일부터 10월 31일까지를 그 기간으로하여 부가가차세 조기환급 신고를, 법인인 경우 10월 01일부터 10월 31일까지를 그 기간으로 하여 부가가치세 조기환급 신고를 할 수 있습니다.부가가치세 조기환급신고는 과세기간이 10월 31일까지인 경우 11월 01일부터11월 25일까지 사업장 관할세무서에 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 빌라를 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 양도가액에서 취득가애과 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매각차손, 대법원수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등을차감하게 되는 데 양도차손이 발생한 경우 양도일로부터 2개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에양도소득세 예정신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.