매매시 3억5천정도담보대출가능할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 부부 합산 월급 750만 원, 남편 3천만 원과 유저님 재직자 내일채움공제 2,500만 원, 퇴직금 2천만 원, 기타 모은돈 3천만 원 보유 상태에서 9억 5천만~10억 원 아파트 매매를 고려할 때, 대출 심사 강화와 규제로 인해 원하는 3억 5천만 원 담보대출과 5천만 원 생활자금 대출 모두 승인받기 어려울 수 있으나, 재직자 내일채움공제와 퇴직금 자산은 대출 심사에 긍정적 영향을 줄 수 있어 은행 상담을 통해 세부 조건 확인과 대출 한도 조율이 필요합니다. 신용 상태, 근속 기간, 소득 증빙, DSR·LTV 규제 등을 꼼꼼히 준비하면 생애최초주택담보대출 신청이 가능하며, 대출 가능성을 높이기 위해 내일채움공제 만기 이전 해지 여부 등도 점검해 보세요.
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유럽에서의 脫 미국 흐름이 보이고 있다는데..
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.유럽에서 미국에 대한 의존도를 줄이고 자체 기술 개발을 추진하는 움직임이 나타나고 있습니다. 이러한 현상은 과거 냉전시대와 같은 단순한 진영 대결과는 다르지만, 각종 패권 및 기술 독립을 둘러싼 신냉전 성격의 긴장감을 반영합니다.세계가 완전한 이분법적 대결로 치닫기보다는 글로벌 기술 생태계 내 경쟁과 협력의 새로운 형태가 나타난다고 보는 게 현실적입니다.
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샌디스크의 주가가 에프터 마켓에서 폭등하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.샌디스크가 시장의 기대를 훨씬 뛰어넘는 강력한 실적 가이던스를 제시하며 시간외 거래에서 주가가 14% 급등했는데요. 회계연도 3분기(1~3월) 조정 주당순이익(EPS) 전망치를 12~14달러로 제시했는데 월가의 컨센서스인 5.11달러를 두 배 이상 웃도는 수치이고, 2분기(10~12월) 실적 역시 매출과 순이익 모두 월가 예상치를 상회하며 견조한 성장세를 입증했습니다. 주당순이익(EPS)은 6.20 달러로 시장컨센서스인 3.49달러보다 높았고, 매출은 30억3천만 달러로 시장의 예상치인 26억7천만 달러를 상회했습니다.
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예금 만기시 타행 은행으로 이체하기 위애 모바일 뱅킹 신청 원래 안되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.모바일 인터넷 뱅킹 가입은 본인 명의 계좌가 있으면 일반적으로 가능한데, 타행 이체 한도 제한 계좌는 타행 이체 한도가 낮거나 제한된 계좌를 말하며, 이런 계좌일 경우 모바일 뱅킹에서 타행 이체가 제한될 수 있습니다. 하지만 이체 한도가 제한된다고 해서 모바일 인터넷 뱅킹 가입 자체를 거부하는 것은 일반적이지 않으니, 은행 측과 다시 자세히 확인하고 소득증빙 제출 상황을 근거로 이체 한도 해제나 일반 계좌 전환 가능성을 요청하는 게 좋습니다. 만약 계속 불합리한 안내가 있다면 해당 은행 고객센터나 금융감독원에 민원을 넣어보세요.
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샌디스크 주식이 1년만에 1300페선트가 올랏던데요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.샌디스크 주가가 1년 새 13배 가까이 오르며 S&P500 수익률표 상단을 마킹한다는 기사도 이미 있긴하지만, 아무래도 인지도와 투자자들 사이에서는 대기업군인 엔비디아, 삼성전자 등 보다는 외면받고 관심도가 떨어지는 게 사실입니다.
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주식은 상장한 첫날은 상한가 하한가 규제가 없나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2023년 6월 26일부터 공모주 상장일 가격제한폭이 공모가의 60%~400% 로 확대되어 상장일 상한가는 공모가 기준으로 60%~400% 범위로 정해지며, 상한가를 찍은 뒤에도 다시 상한가를 기록하는 ‘따상(더블상한가)’이 가능해졌습니다.
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농협에서 신협으로 이율 때문에 갈아타려고 하는데 농협직원이
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.농협에서 신협으로 이율 때문에 갈아타려고 할 때 농협 직원이 모바일 인터넷뱅킹 신청을 거부하며 이체한도계좌 개설이 불가하다고 한 것은 상황에 따라 다르지만, 보통 한도제한계좌는 비대면 개설 시 이체 한도가 제한되며, 인터넷뱅킹 가입과 이체한도 해제를 위해서는 영업점 방문과 소득증빙 등 서류 제출이 필요할 수 있습니다. 모바일 인터넷뱅킹 자체가 불가능한 것은 아니며, 한도제한계좌인 경우 특히 보이스피싱 예방 조치로 자동 이체나 큰 금액 이체에 제약이 있을 수 있습니다.
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손자의 증권통장을 개설하려면 어떤절차가
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.손자의 증권통장을 개설하려면 보통 다음과 같은 절차와 서류가 필요해요.1. 은행 또는 증권사 방문 또는 온라인 신청2. 보호자 및 손자의 신분증 준비3. 가족관계증명서(손자와 보호자의 관계 확인용)4. 인감 또는 본인 서명(은행 요구 시)5. 계좌 개설 신청서 작성 및 약관 동의미성년자의 경우 직접 거래가 제한되어 보호자가 계좌를 관리하며, 온라인 인증이나 본인 확인 절차도 포함될 수 있죠. 부모 명의와 다르게 조부모 명의로 개설할 때도 가족관계증명서가 필수입니다.
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이재명 대통령이 설탕부담금 이야기를 했는데 실질적으로 시행되면 물가인상이 불가피하지 않을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.이재명 대통령이 설탕이 많이 함유된 식음료에 대해 설탕 부담금 도입을 꺼내면서 국민 건강을 위한 정책으로 추진 중입니다. 실제로 시행될 경우 식음료 가격이 오를 가능성이 높아 물가 인상 압박은 불가피하다는 우려가 함께 제기되고 있습니다. 설탕 부담금은 당 섭취를 줄여 사회적 건강 비용을 절감하는 효과를 기대하지만, 간접세 성격으로 가격 상승이 소비자 부담으로 이어질 수 있는 측면도 있습니다. 업계에서는 가격 인상과 재료 절감 압박, 업종 간 형평성 논란 등도 우려하고 있어 신중한 의견 수렴과 조율이 필요한 상황입니다.
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전업주부입니다신용회복 채무조정신청될까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전업주부이시고 카드사 4곳에 카드론 2,890만 원의 부채가 있으며, 현재는 연체 전 상태이고 남편에게 생활비로 월 300만 원을 받는 상황에서 신용회복위원회의 채무조정 신청은 연체 여부와 관계없이 가능하며, 카드론도 대상입니다. 최근 6개월 이내 대출 실행 기준이나 채무 금액 제한, 금융회사 2곳 이상 채무 요건 등 일부 세부 조건이 있기 때문에 재정 상태를 정리하고 안정적인 상환 계획을 세우는 것이 좋습니다.
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