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답변 내역

신용카드 리볼빙을 사용하면 신용점수에 영향이 큰가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.신용카드 리볼빙은 당장의 결제 부담을 완화해 주지만 신용점수 관리에는 부정적인 영향을 미칩니다. 신용평가기관은 리볼빙 사용을 상환능력이 악화되었다는 신호로 판단해서 신용 위험도를 높게 평가합니다. 결제 금액을 미루면 카드 한도 대비 사용액 비율이 높아져서 신용점수에 악영향을 줍니다. 결론적으로 단기간 사용하더라도 신용점수 하락 가능성이 있으며 높은 이자율로 이해 부채가 빠르게 증가할 위험도 크므로 신용 관리 측면에서는 리볼링 사용을 지양하는 것이 가장 좋습니다.
경제 / 대출
23시간 전
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코인 어렵네요...저는 왜이럴까요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.질문자님이 겪는 잦은 청산과 뇌동매매는 대다수 투자자의 심리적 문제에서 비롯되며 이는 의지가 아닌 시스템으로 해결하셔야 합니다. 장기투자 자금은 별도 계좌에 물리적으로 분리하여 접근을 차단하고 뇌동 매매에 사용할 단기 자금은 전체 시드의 10% 미만으로 극 소량만 남겨두어 손실 충격을 줄이세요. 매매 버튼을 누르기 직전 지금 왜 사는지 손절가는 얼마인지 최근 매매 횟수는 몇번인지를 스스로에게 물어 감정적인 충동을 멈추고 객관적인 근거를 확인하셔야 합니다. 청산 위험을 없애기 위해서 레버리지를 최대 3배 이하로 낮추거나 현물 거래만 하고 생활에 지장이 없는 잃어도 되는 돈으로만 투자하여 공포심을 줄여야 합니다. 결론적으로는 매매횟수를 줄이고 정해진 원칙을 기계적으로 지키는 것이 뇌동매매를 극복하는 유일한 길입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23시간 전
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부동산 청약후에 어쩔수 대출이 되지 않아서 입주를 못하는 경우에도 취소로 간주하여 청약통장을 쓸 수 없게 되는건가요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.청약 당첨 후 대출 문제 등으로 계약을 포기해도 이는 당첨 포기로 간주되어서 청약통장은 다시 쓸 수 없고 효력이 상실됩니다. 또한 최소 1년에서 최대 10년까지 주택 유형 및 지역에 따른 재당첨 제한 불이익을 받게 됩니다. 어쩔 수 없는 사유라도 당첨의 효력은 유지되어 통장은 재사용이 불가합니다.
경제 / 부동산
1일 전
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나는 투자를 잘하고 있는가? 앞으로 어떻게 해야하는가
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.투자를 잘하는 것은 단순히 수익률이 좋은 것을 넘어 이러한 감정적 대응을 줄이고 객곽적인 투자 원칙과 계획을 가지고 꾸준히 실행하는 것을 의미합니다. 오르거나 내릴 때마다 충동적으로 반응하는 대신에 명확한 매수와 매도 기준과 손절 기준을 미리 설정하고 이를 기계적으로 지키는 훈련이 필요합니다. 또한 코인 투자는 위험자산이므로 전체 자산 중 감당 가능한 비중만 투자하고 코인내에서도 분산 투자하여 위험을 낮추는 것이 필수입니다. 장기적으로 시세 변동에 집중하여 단기적인 시세 변동에 흔들리지 말고 투자한 자산의 장기적인 성장 잠재력을 이해하고 긴 호흡으로 투자를 이끌어 가는 것이 심리적 안정에도 큰 도움이 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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전 임차인 중도퇴실 시 복비 다음임차인도 복비내나요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.현 임차인의 중도 퇴실로 인해서 발생한 새로운 임대차 계약의 중개보수는 원칙적으로 계약 파기의 원인을 제공한 현 임차인이 임대인 몫과 본인 몫을 전부 부담하는것이 관례입니다. 따라서 부동산이 고객님(다음 임차인)에게 별도의 중개보수 안내와 요구를 하지 않았다면 고객님은 중개 보수를 지급하지 않아도 됩니다.
경제 / 부동산
1일 전
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내년에 금융소득종합과세 대상자 될건데 ISA 중도해지 이후 재가입 가능할까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.2026년에 금융소득종합과세 대상자가 되기 전인 2025년 12월에 기존 ISA 계좌를 중도 해지하고 만기를 2099년 등으로 설정하여 즉시 재가입하는 전략은 유효합니다. 이는 금소세 대상자가 되기 전에 비과세 혜택을 장기간 연장하는 방법이며 재가입 시점에는 금소세 대상자가 아니어야 합니다. 하지만 중도 해지 시 기존 계좌의 비과세 혜택 유지 여부 및 정확한 재가입 가능 여부를 거래 금융기관에 방문하여 최종적으로 확인하시는 것이 가장 안전합니다.
경제 / 자산관리
1일 전
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일본이 금리인상을 하게되면 우리나라 주식이나 채권, 달러, 원화는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.일본의 금리 인상은 엔 캐리 트레이드 청산을 유발하여 국내 채권 시장에서 자금 유출을 일으키고 금리를 상승시키는 압력으로 작용 시키며 국내 주식 시장에도 단기적인 하락 압력을 줄 수 있습니다. 반면에 엔화 강세에 동조하여 원화 가치는 동반 상승하고 월달러 혼율은 하향 안정되는 긍정적인 효과도 나타날 수 있습니다.
경제 / 경제동향
1일 전
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무순위 청약은 말 그대로 랜덤으로 뽑히게 되는 건가요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.무순위 청약은 조건을 충족하는 신청자들 중에서 100% 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 다만 고객님이 문의하신 불법행위로 계약이 취소된 주택의 경우 일반적으로 해당 지역 거주 무주택 성년자 등 까다로운 자격 기준을 요구하므로 반드시 해당 모집 공고문을 통해 자격요건을 확인해야만 신청 자격이 있는 사람들에 한해서 추첨 기회가 주어집니다.
경제 / 부동산
1일 전
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저축은해에 괜차는 파킹통장 알고싮어여?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.저축은행 파킹통장을 선택할떄는 내가 넣으려는 금액 구간에 적용되는 실제 금리를 확인하는 것이 중요합니다. 50만원 이하의 소액이라면 OK 짠테크 통장처럼 고금리 구간이 짧은 상품이 유리하고 500만원 이상의 중간금액이라면 OK파킹플렉스통장 등 우대 조건 없이도 넓은 금액대에 안정적인 금리를 주는 상품을 고려하는 것이 좋습니다.
경제 / 예금·적금
1일 전
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학생돈버는방법알려주세요돈업ㅆ어요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.10대 학생이 보호자 동의 없이 스마트폰으로 용돈을 벌 수 있는 방법은 주로 앱테크로써 설문조사, 미션참여, 만보기나 온라인 중고 물품 판매가 있습니다. 큰 수익은 어렵지만 틈새 시간을 활용할 수 있습니다. 하지만 정식 프리랜서 활동이나 현금와 과정에서는 보호자 동의 또는 성의 명의 계정이 필요할 수 있으므로 시작 전 각 플랫폼의 약관을 확인하고 고수익을 미끼로 한 사기에는 주의하세요.
경제 / 자산관리
1일 전
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