답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.개별적인 부동산 이슈로는 아무래도 교통이 편해지거나 주변에 일자리가 많은 지역이집값상승에 원인이 될 수 있습니다.또한 반대로 근처에 혐오시설이 들어서면 집값은 하향하게 되는 현상이 나타납니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.우리나라 자체 경제가 안좋은 영향 보다는 중국의 경제가 침체되어 있는 것이 원인이고엔저영향으로 미국에서 일본의 반도체가 잘팔리는 것도 우리나라 반도체 기업에 영향을 주었습니다우리나라 대수출 1위국이 중국이고 2위가 미국인 만큼 해당 국가에 이슈가 우리나라 수출지표에더 큰 영향을 주게됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.주주의 권리와 가치를 지키는 집단으로 생각하시면 됩니다이 행동주의 펀드는 기업의 주식을 매수하여 의결권으로 활용하고 자신들의 주장에힘을실어서 기업이 오너일가만 배불리는 정책을 사용하지 못하도록 견제하는 역할을 합니다실제로 이러한 펀드에 힘이 실리게 되면 배당을 늘리거나 주주환원 정책을 사용하게 기업의정책이 바뀌는 사례도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.주식상장은 다른말로 IPO 기업공개라고 말하는데 말그대로 기업의 재무상황과 영업이익 등을 일반 투자자에게도 투명하게 공개하는 것으로 투자를 받는 대신 경영도 공개하여 운영하는 것을 말합니다이렇게 되면 회사자금을 일부 경영진이 마음대로 운용하지 못하고 외부감사를 받는 등의 제재가 가해지며대신에 외부로 부터 많은 투자를 받게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.5일이상 넘어가게 되면 신용정보사에 연체정보가 넘어가게 됩니다이후에는 데일리로 채권회수에 대한 연락이 오게 되고 채권자가 카드사에서대부업으로 넘어갈수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.요즘은 신용카드 발급과 해지로는 신용점수에 영향을 주지 않습니다신용점수에 영향이 있다고 알림은 오지만 실제로는 별 영향이 없고 오히려소득대비 소비가 어느정도 수준인지가 더 중요한 요인으로 작용합니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.영향을 거의 미치지 않지만 QQQ와 같이 거대한 ETF는 매수세가 몰리면 실제 추종지수에 영향을 미치는웩더독 현상이 나타날 수 있습니다예를 들어 비트코인 ETF의 경우 ETF지수를 구성하기 위해 비트코인 가격에 영향을 주었고 ETF를 매도하고현물을 직접 매수하려는 사람들이 생기면서 현물 ETF를 매도하니 비트코인 가격도 하락하는 특징적인현상이 가끔 나타납니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.글로벌 증시에 들어가는 외국인 자본은 한정적이고 중국일본한국은 동아시아국가로 인식하기 때문에외국자본이 동아시아에 100억을 투자할 때 일본 증시가 더 오를 것으로 생각하면 한국에서 자금을 팔아일본자금을 매수합니다이처럼 서로서로 영향을 주게 되며 상대적으로 영향을 덜주는 국가는 인도와 같이 우리나라와는 거리가있고 산업도 안겹치는 국가가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.금리 인하기에 채권의 가격은 상승하기 때문에 시세차익을 노리고 매수세가 몰리는 모습입니다.또한 주식에 비하여 안전한 자산에 속하기 때문에 채권을 매수하여 자본이익을 노리는 개인들이 늘고있습니다전에는 채권에 대하여 개인이 접근하기 어려웠지만 현재는 증권사를 통하여 소액으로도 투자가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.개인이 부동산을 담보로 대출을 받으면 DSR에 대한 제한과 LTV등으로 대출한도 제한이 생깁니다하지만 사업자로 부동산을 담보로 대출을 받으면 LTV제한은 받지만 DSR제한은 받지 않기 때문에보다 더 큰 한도로 레버리지를 일으킬 수 있습니다하지만 이러한 방법은 개인이 돈을 쓰기 위해 DSR규제를 우회적으로 활용한 불법대출에 해당합니다.감사합니다.