답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여행을 짤 때 숙소 고르는 팁은 간단합니다. 여행 일정에 맞춰 가장 알맞은 숙소를 고르면 되겠습니다. 여행 동선을 미리 짜시고 가장 알맞은 숙소를 선택하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.리모델링은 빨리 하면 할 수록 이득이라고 생각합니다.리모델링은 원자재 가격이 오르면 자연스레 최종가격이 올라가는 구조라 인플레이션이 일어나기 전에 최대한 빠르게 리모델링을 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공제증서는 중개사고가 발생했을 때 배상받을 수 있는 보증서기 때문에 반드시 교부해야 합니다.지금이라도 교부해주시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개사는 확인 설명 의무를 고의 및 과실로 이행하지 않았을 때 그로 인한 피해가 발생한 경우 손해배상을 청구할 수 있을 뿐 계약서 문구는 임대인과 임차인 협의하이 작성하는 것이기 때문에 중개사에게 고의 및 과실이 있다면 책임을 물을 순 있지만 그렇지 않다면 임대인과 임차인 각자 책임을 지는 것이 원칙입다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 세입자가 임대 기간 중 중도 퇴실 할 경우 임대인의 동의를 받아 대신 들어올 세입자를 직접 구하는 방식은 흔합니다. 이 과정에서 중개업소를 통해 세입자를 구하는 경우 중도퇴실 한 세입자가 부담합니다.2. 제소전 화해조서에 준한다는 의미는 사실상 판결문과 같은 효과가 있습니다. 즉 소송 없이도 강제집행이 가능합니다. 따라서 관할 법원에 강제집행을 신청하여 법원 집행관이 방문하여 실제 명도를 집행할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네이버 등록 상 오류로 기재되었거나 업데이트가 되지 않아보입니다.수정 요청해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발을 앞 둔 곳이라 하더라도 생활하는데 불편함이 있기 때문에 조명 교체는 필수라 생각합니다.재개발이 언제 될지도 모르니 조명을 교체하시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 30만 원 이상부터는 전월세 신고를 의무적으로 해야 합니다.25년 6월 1일 부터 의무적으로 신고를 해야하기 때문에 이 부분을 말한 듯 합니다.자세한 내용은 임대인에게 여쭤보시는 것이 가장 정확한 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남북 경제 협력은 아주 큰 시너지를 낼 것으로 보고 있습니다.남한의 기술력과 북한의 값싼 노동력이 합쳐진다면 해외로 나가있는데 우리나라 기업들이 다시 우리나라로 들어오는 리쇼어링 현상이 나타날 것으로 보입니다.따라서 우리나라 경제에 큰 영향을 미치고 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보고있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법무사 및 세무사는 필수로 고용해야 하는 사항은 아닙니다.매도인 입장에서 준비해야 하는 것은 계약서 작성과 신분증, 인감증명서 등기부 등본이 필요합니다. 준비 서류를 지참하시고 매수인과 계약서 작성하시면 되겠습니다.매매 대금이 적으면 계약금과 잔금일 정도만 작성하시면 되고 매수인이 중도금 요청하면 계약금, 중도금, 잔금일 계약서에 기재하시면 되겠습니다.크게 문제 없을 것입니다.감사합니다.