재개발 앞둔 집인데 조명 교체하는 게 의미 있을까요?

Question

재개발을 앞두고 있는 빌라에 살고 있습니다... 곧 이주해야 하는데 집 안 조명이 너무 어두워서 생활하기가 불편하네요... 지금 조명을 LED 등으로 교체하는 게 괜찮을까요... 아니면 어차피 곧 허물 집인데 돈 낭비일까요...ㅠㅠ 솔직히 몇 년 더 살 것도 아니고... 그렇다고 너무 어두운 상태로 지내기도 힘들 것 같아서 고민입니다... 혹시 저렴하면서 밝은 조명으로 잠깐 교체해서 사용하는 방법 같은 게 있을까요... 재개발 시 보상 문제도 조금 걸리네요... 조명 교체 비용을 보상받을 수 있는지도 궁금하고... 여러 가지로 고민이 많습니다... 경험 있으신 분들의 조언을 듣고 싶습니다... 알려주세요...

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

재개발 진행단계에 따라 달라질수 있는 부분인데, 철거까지 오랜시간이 남지 않았다면 비용을 들여 LED로 교체하는게 의미가 있나 싶긴합니다. 보통 재개발을 진행해도 실제 철거를 위한 이주까지도 긴시간이 소요되기 떄문에 교체도 고려해볼만 하지만, 이미 어느정도 진행되어 대략적인 이주시점이 나와있고 그 시점까지 얼마 안남아 있다면 당연히 교체할 필요는 없어보입니다. 물론 본인이 생황을 하는 너무 불편하여 편의를 위해 교체를 할수도 있는 부분이고, 이게 돈낭비라 판단되더리도 본인이 생활하면서 얻는 만족도가 높다면 충분히 교체를 고려해 벌수 있는 부분입니다, 그리고 조명교체등은 이주비나 이주에 따른 지원에 포함되는 부분이 아닙니다,

Answer 2

안녕하세요. 공인중개사입니다.

재개발 시 조명 교체 비용이 보상되지는 않습니다. 이미 재개발이 확정되고 곧 1년이내에 재개발이 된다고 한다면 굳이 교체할 필요는 없을 것이라고 봅니다. 다만, 확정만 된 상태이고 자세한 날짜가 나오지 않았다면 언제 될지 모르기 때문에 교체하는 것도 좋은 방법이라고 생각합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

재개발 추진단게가 어느 정도 진척되었는 지? 귱금합니다

시행사가 재개발 계획를 수립후 완공되어 입주까지 대략 종전에는 10ㅡ12년 소요되었습니다

최근 정부에서 재개발이나 재건축을 활성화 시키기 위하여 행정 소요기간을 대폭

단축하여 6ㅡ7년 후 완공하겠다고 발표하기도 하였습니다

따라서 조명기구 교체 후 최소한도 5년이후 까지 사용할 것으로 생각합니다

그러므로 젘ㅡ전체 시스템을 교체하기 보다는 최소한도 비용이 들어가는 범위내에서 교체하기 바라며 이주시 조명기구 교체 비용에 대해서는 이주비용에 추가 되지 않을 것으로 판단되니 참고 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

어느 정도 규모의 전등인지 모르지만 일반 방에 사용하시는 원형이나 사각 엘이디는 의뢰해도 4-5만원정도면 가능하니 고려해보시는것도 좋을거 같습니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

재개발을 앞 둔 곳이라 하더라도 생활하는데 불편함이 있기 때문에 조명 교체는 필수라 생각합니다.

재개발이 언제 될지도 모르니 조명을 교체하시는 것을 추천드립니다.

Answer 6

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

곧 재개발이 시행이 된다고 해도 철거까지는 시간이 걸리게 됩니다. 즉 이주나 철거까지 2~3년 정도 될 경우는 그래도 시도를 해 볼만하고 아닌 경우 시간이 촉박할 경우는 굳이 부착식으로 하지 마시고 스탠드나 캠핑용을 사용하는 보조 LED등을 활용을 하는 것도 방법이라 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 7

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

재개발기간이 어느정도 남아있느냐에 따라 결정을 하시면 됩니다

재개발은 그렇게 쉽지 않아서 곧될거 같아도 기간이 많이 걸릴수 있으니 조합사무실에 문의를 해보고 교체를 하든 그냥 살든 하시면 될거 같습니다

Answer 8

안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.

현재 상황에서 조명을 교체하는 것이 의미가 있을 지에 대한 고민과 저렴하게 교체할 수 있는 방법, 그리고 보상 가능 여부 에 대해 살펴보겠습니다.

1. 조명 교체, 하는 것이 좋을 까요? ==> 재개발이 그리 빨리 진행되지 안습니다. 너무 어두운 환경에서 지내는 것 또한 정신적으로 나 생활에 불편함을 줄 수 있습니다. 짧은 기간이라도 편안하게 지내시는 것이 중요하다고 생각됩니다.

2. 저렴하고 밝은 조명 활용 방법 :

   • 임시 조명 활용: 스탠드 조명이나 클립 형 조명 등을 활용하여 필요한 공간의 밝기를 높이는 방법이 있습니다. 이 방법은 이사 갈 때 그대로 가져갈 수 있어 비용 낭비를 줄일 수 있습니다.

   • 간단한 LED등 교체 : 만약 기존 등 기구가 오래되어 어둡다면, 저렴한 가격대의 LED 전구로 교체하는 것 만으로도 밝기가 크게 개선될 수 있습니다. 천장 등 기구를 통째로 바꾸는 것보다는 훨씬 경제적입니다. 직접 교체하실 때는 반드시 스위치를 내리고 작업하셔야 안전합니다.

   • 센서 등 같은 경우 기존 등 제거 후 새로운 등 기구에 전선 두 가닥을 연결하고 나사로 고정하는 방식으로 비교적 간단하게 교체할 수 있습니다.

3. 재개발 시 조명 교체 비용 보상 문제:

   재개발 시 세입 자에게 지급되는 보상 항목 중에는 주거 이전 비, 이사 비 등이 포함될 수 있습니다.이사 비 에는 직접적인 이사 비용 외에 주택 기자재(전등 등) 교체와 같은 부수적인 이사 비용이나 세입 자가 설치한 시설에 대한 보상이 논의될 수 있습니다. 하지만 이는 재개발 조합이나 사업 시행 자의 정책,그리고 해당 지역의 관련 조례 등에 따라 다를 수 있습니다.

마지막으로 드리고 싶은 조언의 말씀은 너무 큰 부담을 느끼시기보다는 짧은 기간 동안 생활의 편의를 취해 최소한의 비용으로 밝기를 개선하는 방법을 찾아 보시는 것을 추천합니다. 임시 조명을 활용하거나 저렴한 LED 전구로 교체하는 방법이 현실적인 대안이 될 수 있습니다. 보상 문제에 대해서는 재개발 조합이나 관련 기관에 문의하여 정확한 정보를 확인하시는 것이 좋습니다.

Answer 9

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

이주 기간이 얼마나 남았는지 구체적으로 알려주시면 답변이 좀더 수월하겠지만,

제 개인적인 생각으로는 삶의 질을 위해서 조명을 교체하신 후 사시다가 이주하시는 게 좋을 것 같습니다. 저렴한 비용으로 LED 교체 하는 곳을 찾아보는 것이 더 나은 선택일 것 같습니다.