답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중동 전쟁은 단기간 종료 어려워 보입니다.6~1년 이상 지속될 가능성이 크다 생각합니다. 트럼프 대통령의 저유가 전략과 호르무즈 해협 리스크로 인해 2026년 하반기까지 긴장 상태를 유지될 전망이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.짐이 많을 때 원룸이나 상가 임대 보다 셀프 스토리지가 가성비 좋다고 생각합니다.24시간 자유 출입, 항온 항습, 보험 포함으로 월 10만 원대 부터 가능합니다.한번 고민해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.리플이 얼마나 오를지 아무도 모릅니다.지금 2천 원인데 앞으로 2,500원은 가지 않을까 싶습니다만 확실치 않습니다.코인은 본인 책임하에 투자를 해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.5월 9일 양도세 중과 유예 해제는 2주택 이상 다주택자에게 해당되는 사항입니다. 따라서 1채 보유 중이라면 5월 9일 이후에도 매도 하지 않아도 큰 문제는 안됩니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재개발 조합 시기는 주로 지역주택조합 형태로 무주택자들의 내집마련 욕구를 노립니다. 정식 재개발, 재건축과 달리 허위 사업성으로 돈을 모은 뒤 빼돌리는 수법이 전형적입니다.1. 가짜 지역주택조합 모집 : 분양가 30% 할인 2년 애 입주 광고 후 토지 미확보, 사업권 없어 나중에 도주2. 돈 빼돌리기 : 조합비 -> 개인 명품, 부동산 구매위 두 사항이 대표적인 사기 수법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.은퇴 후 시골 생활은 로망이 크지만 의료, 교통, 인간관계 등 현실적인 준비가 필요합니다. 청주 거주하신 만큼 충청권 귀촌을 고려하시면 먼저 체험을 해보시길 바랍니다.연령이 있는 만큼 주변 인프리가 유지되고 있는 곳을 선택하길 바라며 경기도권 외곽으로 선택하시면 도심과 가까워 응급상황에서 대처하기 쉽고 도시와 전원 생활을 함께 누릴 수 있어 이 부분을 고려해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동의서 규정은 권고사항이며 법적 구속력은 없습니다. 29곳이 이미 동의 했으니 아래층 한 곳 거부 한다고 해도 막을 근거는 부족하다 생각합니다.하지만 도의상 아래집을 설득하고 공사 진행하면 마음이 편안하기 때문에 짧은 편지 및 간단한 선물을 가지고 동의서 받으러 가보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.질문자님의 본업을 살리시는 것이 가장 좋습니다.본업이 영상 쪽 업을 하신다면 영상 관련 부업을 추천드리며 책을 만드는 것이 본업이라면 전자책 같은 부업을 하는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.북항재개발 2구역 수용구역의 이주대책, 보상 공고는 아직 안나왔으며 2026년 하반기 2027년 상반기 쯤 나올 것으라 예상은 하지만 사업 시행자 지정 등 행정절차가 남아 있어 실제 보상까지는 2년 정도 걸릴 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상생임대차계약을 체결하면 투기과열지구 실거주 2년 의무가 면제되며 1가구 1주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.기존 월세 3년 계약이 직전 임대차계약 요건을 충족하니 새로 2년 상생임대차계약만 하면 실거주 없이 매도 가능합니다.감사합니다.