전문가 프로필

답변 내역

사회초년생 월세랑 전세 둘중 너무 고민됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세와 월세를 선택할 때 전세를 대출 받아 들어간다면 월세와 전세 대출 이자를 비교하여 적은 쪽으로 선택하시는 것이 좋습니다.최대한 비용을 아끼는 쪽으로 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.11.01
0
0

이거 아파트 전세사기일까요? 신혼부부입니다 도와주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그렇지 않아 보입니다.매도인의 사정이 있는 것 같아 가격을 내린 듯 보이는데 자세한 사정을 문의해 보시길 바랍니다.너무 걱정마지 마시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.11.01
0
0

경기도 토허제관련 질문이에요 4층 빌라형인데 등기부등본에는 아파트로표기되어 있는데토허제적용되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지거래허가제는 원칙적으로 아파트에만 적용됩니다.다만 아파트 1개 동 이상 포함된 연립주택이나 다세대 주택 단지는 규제 대상에 포함될 수 있으나 일반적인 4층 빌라 형태는 아파트가 아니라 비규제 대상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.11.01
0
0

요즘에 신혼부부 집구매를 위해서는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신혼부부는 정부 지원 대출을 활용해 무리하지 않는 범위 내에서 집을 빨리 구하는 것이 주거 안정성 측면에서 유리합니다.다만 집값 하락 가능성과 대출 상환 부담을 고려해 본인의 재정 상황, 미래 소득 전망을 꼼꼼히 점검하고 결정하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.11.01
0
0

대구 밴처밸리 네거리 범어자이 아파트 지금 사도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 추천드립니다.범어 지역은 대구에서 좋은 입지에 속하므로 장기적으로 소유하기 괜찮고 대구 지역의 부동산 시장 상황을 봤을 때 매수하기 좋아 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.11.01
0
0

현재 우리나라 부동산 대책은 적합한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 우리나라 부동산 정책은 잘못되어 있다고 생각합니다. 이유는 다주택자를 악마로 몰아가서 전세와 월세가 줄어 임대가 없어지고 있고 주거 사다리를 끊고 있다고 생각합니다.따라서 규제보다는 부동산 공급 정책을 적극적으로 펼칠 필요가 있어 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.11.01
0
0

오피스텔 잔금 마련 계획은 어디가서 상담받아야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.흠.. 은행 및 2금융권 대출 상담을 받아보시길 바랍니다.공인중개사와 임대사업자 관련 상담을 받아보시고 전문 금융 및 세무 컨설팅 활용을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.11.01
0
0

경기권에 추천할만한 이사 지역 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 경기도 신도시 제외하고 제일 추천드리는 지역은 서울 근처 광명 or 수원 or 구성남을 추천드립니다.가격이 비싸긴 하지만 생활 인프라가 좋아 생활 하기 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.11.01
0
0

원룸 이사를 가는데요 일정이 미뤄진 경우
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서상에 명시된 입주일과 실제 입주일이 달라지는 것이므로 원칙적으로 임대인과 임차인 간 합의가 있어야 하며 일방적으로 요구를 강요받을 경우 문제가 있을 수 있습니다.임대인이나 중개인의 제안대로 임시 거주를 하려면 이에 대한 보상이나 계약서 상 추가 합의가 필요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.11.01
0
0

지금이라도 서울에 집을 사야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 개인적인 생각으로는 서울의 입지 좋은 곳은 지금이라도 집을 매수해야 된다고 생각합니다.따라서 대출을 사용하여 최대한 입지 좋은 곳을 선택하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.11.01
0
0