답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 공개 사이트에 정보를 공개하시는 분들인 공인중개사인 경우가 많습니다.아직까지 직거래는 많이 없고 대부분의 재산이 오고 가는 과정이기 때문에 공인중개사를 통해 매수, 매도를 하고 계시는 분이 많습니다.인터넷이 발전함에 따라 공인중개사도 그에 따른 대응을 할 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.트럼프가 당선되면 코인이 오를 수도 내릴 수도 있습니다. 트럼프가 당선되기전 코인 가격이 많이 오른 상태라면 당선 후 내릴 가능성이 크고 코인 가격이 내려가 있는 상태라면 당선 후 올라갈 가능성이 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 가까운 양평, 용인, 가평 쪽으로 세컨하우스를 많이 매입하는 편입니다.서울과 가까운 곳으로 세컨하우스를 선호하는 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기부등본에 없는 빈섬에 거주하는 것은 가능하나 발각되면 정부에서 나가라고 할 것 같습니다.빈섬에도 주인이 있기 때문에 몰래 거주하는 것은 가능할지 몰라도 발각되면 퇴거조치가 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1기 신도시 분당은 정부에서 용적률 상향을 통해 사업성을 만들어 재건축 추진 중에 있습니다.분당 같은 경우는 재건축 의지가 높고 사업성이 잘나와 정부에서 가장 먼저 재건축 추진을 시행하고 있는 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미분양이 되더라도 시공사는 최대한 많은 금액을 받고 싶어합니다. 그래야 이익이 남기 때문에 최후의 수단으로 할인분양이 들어가긴 하겠지만 최대한 제 값 받고 팔고 싶어할 겁니다. 600세대보다 1200세대 완판 시 관리비 부담도 적어지는 것은 사실이기에 완판까지는 아니더라도 최대한 분양이 되도록 옵션을 무상 추가해 주는지 해서 분양할 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 전용59에 2~3인가족이 사시기 적당하다 생각합니다.가전, 가구가 많아지고 세상이 스마트해지면서 각종 취미생활을 하기 때문에 방1칸은 여유를 두시는게 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 수수료는 상한요율로 정해져 있습니다.보통 아파트 중심으로 매매대금의 0.4%이내 협의라고 되어 있으며 0.4%이내 공인중개사와 협의가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 4층은 로얄층은 아니지만 1층 보다 프라이버시가 잘 지켜지고 해가 잘 든다면 사시는데 크게 무리 없는 층수입니다.앞에 가린 것이 없다면 크게 문제될 층은 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.테이퍼링은 간단하게 말해 중앙은행이 시장에 공급했던 자금을 서서히 줄이는 과정이고양적완화는 테이퍼링과 반대로 시장에 자금을 공급하는 것입니다.둘의 관계는 반대이며 양적완화와 테이퍼링을 적절하게 혼용하면서 시장을 안정화 시키는 정책입니다.감사합니다.