부동산 중개 사이트 때문에 공인중개사가 힘들지 않아요

Question

요즘에는 워낙 공인중계사가 발로 뛰기 보다는

부동산 중개 하는 사이트 때문에

조금 편한 것도 있는 것 같고 아무래도 그런 것 때문에 직거래를 하기 때문에 부동산 중개

하는 것이 힘들 것 같은 데 상황이 어떤지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

부동산 중개 사이트 때문에 힘들기 보다는 지금 부동산 경기가 워낙 안좋기 때문에 힘든 것 같습니다. 부동산 경기가 좋다면 중개사이트가 있다하더라도 직접 방문하여 상담받고 실제 공인중개사를 만나서 하는 계약이 많습니다. 힘든시기인 만큼 이 시장을 떠나는 분들도 많습니다. 그렇기 때문에 계속해서 신도시로의 이동을 하시는 분들도 계십니다.

Answer 2

당근같은 직거래 플랫폼이 많이 생길수록 확실히 부동산을 하는 입장에서 좋지는 않습니다.

하지만 시대의 흐름이 그러하니 부동산 업자들도 그에 맞춰 가야겠지요.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전혀 영향이 없다고는 하기 어렵습니다. 다만 인터넷을 통한 거래, 홍보등은 모든 분야에 걸쳐 보편화되기 떄문에 어쩔수 없는 부분이고, 중개 특성상 전문성을 가지고안전한 계약을 위해 중개사가 있는 만큼 그 범위가 크게 축소되었다고 볼수는 없으나, 중개물과 의뢰인에 대한 접근방식이나 마케팅 방향이 더 급격하게 바뀌었다 볼수 있습니다. 지금 중개사들이 어려운 이유는 부동산 시장침체에 따른 거래량 감소와 매년 중개사가 양성되면서 그만큼 경쟁이 치열해진 부분이 더 큰 위협이긴 합니다. 말그대로 시장은 축소되는데, 경쟁자는 늘어가고 있는 상황이기 때문입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부동산중개 사이트에 부동산에서 광고를 올리는 매물을 보고 손님들이 시간약속을 잡고 현장 방문을 합니다

예전에는 워킹손님들이 많았는데 요즘에는 주로 예약을 하고 찾아오는 편입니다

물론 장단점이 있고 혼자는 할수없고 서로가 나눠서 일을 한다고 보시면 됩니다

예전에 비해 광고비는 많이 드는 편입니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부동산 공개 사이트에 정보를 공개하시는 분들인 공인중개사인 경우가 많습니다.

아직까지 직거래는 많이 없고 대부분의 재산이 오고 가는 과정이기 때문에 공인중개사를 통해 매수, 매도를 하고 계시는 분이 많습니다.

인터넷이 발전함에 따라 공인중개사도 그에 따른 대응을 할 것입니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

공인중개사 입장에서는 중개사이트가 등장하여 직거래가 늘어 나므로 일부 피해를 받을 수도 있다고 생각합니다

그러나 중개사이트를 본인의 물건을 광고하는데 적극 이용한다면 오히려 상호 상생할 수 있다고 보아 적극적으로 활용하고 있다고 봅니다

첨고 바랍니다

Answer 7

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

공인중개사입장에선 좋지만은 않습니다. 광고어플도 광고비가 많이 비싼편이구요. 그래서 공인중개사협회에서 한방앱을 활성화시키려고 노력중입니다.

Answer 8

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

맞습니다. 요즘 우리나라 보험명함 다음으로 많은 것이 공인중개사 명함이라고 합니다.

공인중개사가 국민자격증이 되다 보니 경쟁도 치열하고 공동중개로 수입을 이어가고 있지만

인터넷 플랫폼의 발전으로 당사자끼리 직거래를 많이 하는 경우도 있어서 더욱더 입지가 어려운 경우가 많이 있습니다.

하지만 영업력이 좋은 분들은 수입이 좋은 경우도 있고 하니 홍보 마케팅을 차별화 해서 살아남아야 될 꺼 같습니다.

감사합니다.