답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자취를 하는 목적을 생각하시어 그 근처 가까운 곳에 정하심이 좋을 것 같습니다.직장 근처로 정하시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재로썬 부동산 이득을 얻기 위한 가능성이 큽니다만 향후 사옥을 인수하여 직접 사용할 수도 있을 것 같아 확답을 드리기 어려울 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계획관리지역 및 자연취락지구의 경우 자연환경 보전과, 지역사회의 유지를 고려하여 개발이나 건축이 제한될 수 있습니다. 주택 건축도 제한되어 있을 것으로 보이므로 지자체 도시계획과 관련부서에 문의하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2020년 인구 주택 총조사 집계 결과 10~20대는 월세비율이 가장 높았습니다.29세 이하 55.9%가 월세 24.4% 전세, 12.7% 자가에 살고 있었습니다.이 비율로 볼 때 20대 자가 보유율은 높지 않은 것으로 생각하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.3호선이 지나가는 화정역이 있고 행신역에는 KTX와 경의중앙선이 지나고 있습니다.추천 단지로는 별빛7단지 청구, 현대는 1136세대로 16개동으로 구성되어 있고 95.11월 입주했는데 34평이 현제 6.7억~6.8억 입니다. 초중고 모두 품고 있어 좋은 단지로 평가 받고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 옥상 같은 경우는 공용면적에 해당되기 때문에 나홀로 세대라 하더라도 옥상을 단독으로 사용하기 어렵습니다.하지만 입주자 모집공고문을 확인 및 아파트 규약을 확인하여 옥상을 단독으로 사용가능하다면 가능할 것으로 보이나 확인이 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자산 기준 : 신생아 구입자금 디딤돌의 경우 4.69억 이하, 버팀목 전세자금 재출의 경우 3.45억 이하 가능하주택가액기준 : 디딤돌 대출의 경우 9억, 버팀목 전세자금 같은 경우는 5억원, 지방은 4억까지 가능합니다.대출 한도 : 디딤돌 대출은 5억이하, 버팀목 대출은 3억원 이하로 한도가 정해져 있습니다.두 대출 모두 전용면적 85제곱 이하의 주택에만 적용됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.형평성 측면에서 주택을 1채 가지고 있다고 해서 전세대출를 막기는 어려워보입니다.각 개인의 사정도 있어 특정 세대만 가지고 법적으로 제재하면 반발이 거셀 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양권 단계에서 변경하는 경우 명의 변경이 상대적으로 간편할 수 있지만 단점으로는 추가적인 서류나 절차가 필요할 수 있습니다.등기 후 공동명의 변경이나 분양권 단계에서 명의 변경이나 큰 차이가 있을 것 같진 않아 사정에 따라 결정하시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가게 철거 할 때 비용은 평수에 따라 다릅니다.평수를 정확하게 아시고 업체에 문의하시면 될 듯 합니다.한 군데만 알아보시지 마시고 여러군데 알아보시길 바랍니다.감사합니다.