답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에 오래된 아파트가 재건축이 안되는 이유는 서로간의 이해관계가 다르기 때문에 조합 결정이 어려운 점이 첫째고 둘째로 사업성이 적어 진행이 안되는 점도 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 투자하려면 목돈이 필요합니다.목돈을 차곡차곡 모아 네이버 부동산 보면서 어떤 아파트가 비싸고 어떤 아파트가 싸고 입지분석을 스스로 해봐야 합니다.저절로 얻어지는 건 없습니다.책을 보고 유튜브 보면서 공부하시면 눈이 트이실 겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에서 교통이 가장 좋은 곳은 강남입니다.강남은 전국으로 갈 수 있는 버스와 경부고속도로 그리고 수서 철도역까지 가지고 있습니다.강남이 서울 교통의 요지입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금투세의 장점1. 세제의 형평성 강화2. 정부 세수 증가3. 투자 습관 개선금투세의 단점1. 투자 위축 가능성2. 복잡한 세금 신고 절차3. 이중 과세 문제가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택자라도 청약통장 유지하는게 바람직해 보입니다.추후 청약통장이 어떻게 쓰일지는 아무도 모릅니다.청약통장은 납입기간이 중요합니다. 꾸준하게 납입하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에서는 신규로 개발되는 택지지구는 아직 없습니다.서울 주변 창릉, 교산 신도시를 개발하기는 하나서울은 아니니 없다라고 보시는게 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 지리적 영향으로 투자 심리가 미국보다 좋지 않습니다.미국의 이점은 초강대국이라는 점과 세계 유수의 기업이 몰려있는 장점이 있어 우리나라보다 투자심리가 좋습니다.그러한 영향으로 오를 땐 미국이 많이 오르고 저희는 적게 오릅니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사에 대해서 궁금해 하시는군요답변드리겠습니다.경기가 좋지 않을 때 매수 매도 방법은 매도하려는 집을 먼저 부동산에 내놓으시고 매수할 집을 나중에 매수하시는게 좋습니다.대출도 대수하려는 집을 담보로 대출 받으셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.규제지역이 아니면 주택이 있어도 청약하실수 있습니다.모집공고문 확인하시어 청약하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유자라는 뜻은 소유자가 여러 명 있다는 뜻 입니다.지분이 나뉘어져 있을 겁니다.  공동 소유 개념으로 보시면 될 것 같습니다.