답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정확하게 예상하긴 어렵지만 대충 7억 선으로 보고 있습니다.교통 호재와 주변 센트리폴 실거래가 상승 추세를 고려한 전망입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국 바이오 산업이 집중된 곳은 대전, 오송, 인천 송도입니다. 특히 인천 송도는 세계 최대 규모의 바이오 의약품 생산 클러스터로 잘 알려진 곳입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인정되지 않습니다.본인 주택 외 다른 주택 50%를 증여로 받은 경우 1가구 2주택 비과세 인정되지 않습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다. 계약금 입금 후 이사 전 공실 기간 월세의 납부 의무는 없습니다.계약서 특약에 명시 되지 않았고 임차인이 공실 월세를 부담할 근거가 없으며 임대인의 요구를 부당하니 반환해 달라고 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도 해지 시 임대인 동의가 필요하며 관례적으로 중개수수료와 다음 세입자를 구해놓고 전출해야 합니다.일단 임대인 동의를 얻으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.해외거주 한국인에게 매매 가능합니다. 결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되서 전세 뺑뺑이 어렵습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세금계산서 대신 현금 영수증만 받는다고 해서 특별한 세금 혜택은 없습니다. 인테리어 공사 후 매매 목적이라면 오히려 세금 계산서 발급을 받는게 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 미납으로 만기 전 퇴실 시 특약이 없다면 중개수수료를 낼 법적 의무는 없습니다. 하지만 월세를 낼 수 없다면 중개수수료를 임대인과 임차인 협의 하에 임차인이 월세와 상계하여 낼 수는 있습니다.협의가 전제가 되야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 아파트 매물이 늘고 있는 건 사실입니다.특히 강남 3구와 한강벨트 지역에서 다주택자들의 절세 매물이 눈에 띄게 늘고 있습니다.이 현상이 언제까지 갈지는 잘 모르겠습니다.감사합니다.