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부동산 매매 고견 부탁드립니다...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산이 상승할지 하락할지 아무도 알 수 없습니다.상승할 것 같아도 하락하는 것이 부동산 시장인데 실거주 목적이고 계속 오를 것 같단 생각이 드시면 매수하는 것이 정답입니다.본인을 믿으시고 결정하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.22
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대지,밭, 포함해서 얼마에 팔면 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경주 안강 노당에 500평 규모 평당 시세를 알아보시려면 근처 부동산에 문의하시는 것이 가장 좋은 방법입니다.토지 전문 부동산에 문의하시면 대략적인 가격을 알 수 있을 것입니다.평당 50만 원 근처로 추정됩니다만 근처 부동산에 다시 한 번 문의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.22
4.0
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전세 만기 5개월 전인데, 집주인이 집을 매도하려고 내놓았습니다. 만기 후에 10개월 정도 더 살아서 전세연장할 수 있을까요?(1차 연장)
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자가 전세계약을 희망하는 상태에서 임대인에 실수요자에게 부동산 매도는 가능합니다.현재 상태에서 계약갱신청구권을 행사하고 현임대인이 수락한다면 부동산 매수인은 기존 계약을 포괄하여 승계하기 때문에 계속해서 거주가 가능합니다.전세값이 오르지 않아도 임대인과 임차인 협의하여 전세보증금은 정하는 것이라 서로 원하는 금액에 맞춰 협의하면 되겠습니다.일단 계약갱신청구권을 행사하면 임대인을 일방적으로 이를 파기할 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.22
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서울 지하철에서 출퇴근 시간 앉을 자리를 확보하는 비법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 지하철에서 출퇴근 시간에 앉자서 가기는 하늘에 별따기 입니다. 가장 좋은 방법은 금방 일어나실 것 같은 분 앞에 서서 기다리는 것이 최선이라 생각합니다.달리 방법이 없습니다.열차의 첫칸이나 맨 끝칸에는 사람들이 많이 몰리지 않으니 그 쪽에서 앉을 자리를 찾아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.22
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금융위기 분석, 지금이라도 공부해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경제 불안정성과 변동성이 커지는 시기일수록 금융위기를 공부하는 것은 큰 도움이됩니다.과서 IMF가 일어난 원인으로는 단기 외채 과다, 기업부채, 정부 통제 실패, 부실 금융 등의 원인으로 일어났으며 환율이 폭등하고 금융 붕괴 대규모 구조조정을 겪었습니다.지금은 외환 보유고가 풍부해졌고 기업 구조 개선이 되었으며 금융 규제가 강화되었습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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파스타 맛집 주변 교통 좋은 커뮤니티 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권에 맛있는 파스타집이 많습니다.교통 좋은 곳으로 평촌, 분당, 동탄, 수원 지역의 파스타집을 추천드립니다. 제가 수원에 있다 보니 수원에 롯데몰 안에 파스타집이 있는데 그 곳을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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수도요금 폭탄, 혹시 지진 전조 현상일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도요금과 지진과의 상관관계는 없다고 보시는 것이 좋습니다.우리나라에서는 수도요금은 공공요금으로 지진이 일어난다고 해도 통제를 하기 때문에 국민들에게 요금이 전가되지는 않습니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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오산 세교 신도시 신축 아파트 4~5억대 국민평수 실거주 어떨까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오산 세교 신도시는 경기 남부권에서 꾸준하게 주목받고 있는 계획도시형 택지지구로 군 시설 이전 부지 개발, 교통 인프라 개선, 주변 산업단지 연계 등 다양한 요소에서 가능성과 한계를 동시에 지닌 지역입니다.세교 신도시의 장점으로는 수도권 남부 핵심 개발축에 위치해 있고 전세가가 안정되고 전통적인 군사도시에서 민간개발 도시로 탈바꿈 중에 있어 투자로 매력적이라 생각합니다.단점으로는 자족기능이 부족하고 교통망 확장이 지연중에 있습니다. 또한 상업지가 부족하여 동탄이나 수원으로 편의 교육시설을 이용 중입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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인턴 지원 시 등기부등본 제출이 필요한 경우가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인턴 지원 시 등기부 등본을 제출하는 경우는 드뭅니다.말씀하신 것처럼 인턴 지원 과정에서 등기부등본을 요구하는 경우는 매우 이례적이며 거의 없다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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자전거투어 비용 분할납부 가능한 곳이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일부 투어 전문 업체에서는 투어 비용을 2~3회 분할 납부로 받을 수 있습니다. 계약 시 1차 예약금을 지불하고 출반 전 1~2개월 전 잔금을 완납하고 일부 업체는 월 납부 형태를 허용하기도 합니다.장점으로는 수수료가 없으며 상담을 통해 조율이 가능합니다.아니면 카드에서 제공하는 무이자 할부 이벤트를 이용하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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