답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위험이 없다고는 할 수 없습니다.건물이 경매에 넘어가는 것은 건물 전체에 구조적인 권리 문제가 있을 수 있으니 되도록이면 피하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.AI를 일상생활에서 잘 활용하는 방법 중 하나는 단순 검색을 넘어 맞춤형 조언부터 생산성 향상까지 가능하게 질문을 하는 것입니다.예를 들어 "서울 홍대 근처 4인 가족 단위, 아이 동반 가능한 한식 맛집 3곳 추천해줘, 예산은 10만 원 이내, 주차 가능 여부 알려줘"이렇게 본인 조건에 맞게 질문을 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 오피스텔 엑시트 수익률은 총 투자비용 대비 총 순수익으로 계산하며 내부 수익률이 가장 정확합니다.IRB 8% 이상 나오면 성공투자라 생각하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직장인패스로 한 번에 합격 가능하다면 직장인 패스를 추천드리며 직장 다니느라 시간이 부족해서 2~3년 해야 한다면 올패스를 추천드립니다.본인 사정에 맞게 선택하시면 되겠습니다.열심히 하시면 동차 합격 가능합니다.감사합니다,

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2년 뒤 매도하라는 뜻은 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위함인데 만약 시세차익이 0 원이라면 양도소득세는 낼 필요가 없으니 2년이 되지 않았더라도 매도하셔도 무방합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.영덕 플랫폼시티는 용인 플랫폼 시티와 전혀 다른 별개 사업으로 공식 명칭도 아닙니다.영덕동은 플랫폼 시티 인근이라 호재 기대감이 있지만 영덕 자체는 별도 지역입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트에서 수거하는 헌옷, 신발 등은 재사용 가능한 상태라면 세탁 후 국내 저소득층이나 해외 개밸도상국으로 기부, 수출 될 수 있고 재사용 불가능한 폐품은 파쇄 후 섬유, 재료로 재활용됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남한과 북한 전쟁 가능성이 개인적으로 낮다고 판단됩니다. 군비 경쟁과 위협은 심화되고 있지만 북한의 경제 붕괴 위험과 한국과 미국의 압도적 군사 우위 때문에 실제 전쟁 반발 확률은 낮습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대사업자 전세 재계약 시에도 계약갱신청구권은 소모되지 않습니다. 26년에 재계약해도 28년에 다시 갱신권 행사가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 입지가 좋은 곳은 계속해서 우상향 하리라 생각합니다.서울에 공급할 토지가 부족하기 때문에 수요가 넘쳐 상승할 것 같습니다.10년 기다리신 마음은 충분히 이해합니다만 2026년도 서울 아파트 가격은 오를 가능성이 높아 기다리 다 더 비싸질 수도 있으니 이 점 유의하시길 바랍니다.감사합니다.