경제
플랫폼시티 분양 광고를 보고 궁금한 점
3월에 분양한다는 영덕에 있는플랫폼시티는 플랫홈시티에서 먼가요?
공식적인 플랫폼 시티는 아니죠?
영덕동도 앞으로 괜찮은가요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
3월에 분양을 하는 곳은 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 입니다.
용인의 플랫폼시티 개발은 GTX-A 개통과 반도체 클러스터 조성이라는 호재가 있는 곳이빈다.
용인 플랫폼시티의 경우 판교 테크노벨리의 4배 규모에 달하는 복합신도시로써 수도권 남부 발전과 반도체, AI 산업등의
거점 도시로 키우기 위한 곳이므로 미래 기대가 되는 곳이라 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
영덕동에서 분양 광고하는 아파트는 공식 ‘용인 플랫폼시티’ 내부 단지가 아니라 플랫폼시티 인근 단지입니다. 예를 들어 영덕동에 분양 예정인 아파트도 플랫폼시티까지 차량 약 5분 거리에 있는 “인접 입지”로 홍보되는 경우가 많습니다.
실제 용인 플랫폼시티는 약 275만㎡ 규모로 판교 테크노밸리의 약 4배 규모로 조성되는 초대형 개발사업이며 완공 목표는 2030년 전후입니다. 첨단산업·업무·상업·주거가 함께 들어오는 복합도시로 계획되어 있습니다.
영덕동 전망은 GTX-A 구성역 접근성과 플랫폼시티 개발 영향 때문에 수요가 늘 수 있는 지역으로 평가됩니다. 다만 플랫폼시티 “직접 개발구역”과 “인접지역”은 가치 차이가 있기 때문에 플랫폼시티 안인지, 주변인지 구분해서 보는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
아니요 공식 구역은 아닙니다. 행정안전부와 용인시가 추진하는 공식 용인 플랫폼시티 조성 사업자는 보정동, 마북동, 신갈동 일원입니다. 영덕동은 이 공식 사업지 경계의 바깥쪽에 위치합니다. 따라서 엄밀히 말하면 플랫폼시티 내부에 들어서는 아파트는 아닙니다. 플릿폼시티와 지리적으로는 가까우며 특히 분양 예정지 인근인 영덕동에서 공식 플랫폼시티 부지까지는 차량으로 5~10분 내외면 이동이 가능합니다. 직접적인 수혜권이라기보다 인전 배후 주거지 성격이 강하며 광교신도시와 플랫폼시티 사이에 끼어 있는 위치라고 보시면 됩니다. 영덕동의 미래적 가치도 긍정적입니다. 광교신도시와 플랫폼시티 사이에 위치해 입지가 좋고 향후 플랫폼시티 완공 시 지가 상승과 인프라 개선 등 낙수효과를 기대할 수 있습니다. 즉 이 단지는 플랫폼 시티 내부는 아니지만 그 영향권에 있는 인접 지역이며 공식 사업지 내의 아파트 분양은 보통 2026년 하반기 이후로 예정되어 있으므로 청약 가점이나 자금 상황에 맞춰 결정하는 것이 좋습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
영덕 플랫폼시티는 용인 플랫폼 시티와 전혀 다른 별개 사업으로 공식 명칭도 아닙니다.
영덕동은 플랫폼 시티 인근이라 호재 기대감이 있지만 영덕 자체는 별도 지역입니다.
감사합니다.