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건축물의 멸실신고와 철거신고는 다른건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건축물 철거신고와 멸실신고 절차는 다릅니다.철거신고는 기존 건축물을 철거하고자 할 때 필요하며, 멸실 신고는 건축물이 철거되거나 파손되어 존재하지 않게 되었을 때 그 건축물이 공식적으로 사리졌다는 것을 신고하는 절차입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.06
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우리나라에 존재하는 대표적 다단계는 어떤 것들이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대표적인 다단계는 암웨x가 있는데 합법적으로 운영되는 회사인 것으로 알고 있습니다.다단계가 취지는 좋으나 사기를 당하기 좋아서 회사를 잘 알아보고 하셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.06
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뒷동 11층과 앞동 4층 어느 것이 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.저라면 앞동 4층을 선택하겠습니다.살면서 채광이 중요하고 4층이면 사생활보호도 어느정도 되는 것 같아서 4층을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.06
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전세 계약전, 등기부등본 핸폰으로 확인해도 되겠죠..?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인터넷으로 등기부등본 확인 가능합니다. 인터넷등기소 검색하시면 상단에 홈페이지 뜨십니다.클릭하시고 열람하시면 되겠습니다.핸드폰으로 봐도 무방합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.06
5.0
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빨래방 사업을 하려는데요 주의사항이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빨래방 사업은 입지가 중요합니다. 수요가 있는 곳에 빨래방을 차려야 하기 때문에 상권분석을 면밀하게 하시고 차리시길 바랍니다. 원룸촌과 오피스텔이 많은 곳이 빨래방 차리기 좋은 위치입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.06
3.0
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자녀가 거주중인 전세집을 계약기간중 어머니가 구매하면 받았던 전세 대출은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인이 바뀐다고 해서 기존에 받은 전세대출을 상환해야 하는 일은 없습니다.대출 받은 상태로 간다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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시간이지나도 강남의 물가는 한국에서 가장높을까요 ??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강남의 물가는 시간이 지나도 높을 것으로 사료됩니다. 강남은 기업들이 모여있는 우리나라 일자리 1번지라 점심 및 식대 문화가 있어 가격이 비쌉니다.비지니스도 해야하기 때문에 고급 레스토랑이 가격을 올려도 그에 따른 수요가 있을 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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가면갈수록 오피스텔건물은 많아질까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역에 따라 다를 것으로 예상합니다.대도시에 상가지역인 경우는 오피스텔을 많이 지을 것 같고 일반 주거지역 같은 경우는 아파트를 대규모로 지을 것 같습니다.용도에 따라 다르며 지역에 따라 다릅니다. 역 근처는 직장인 출퇴근 수요도 있기 때문에 오피스텔을 선호합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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아파트는 법적으로 몇층까지 올릴수 있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역 별로 용적률 상한이 정해져 있기 때문에 아파트 같은 경우 용적률 300% 적용된 곳이 많습니다.이 기준으로 한다면 20층 정도로 되겠으며 향 후 용적률이 완화 된다면 조금 더 높게 지을 수도 있을 것 같습니다.49층으로 지어는 아파트들도 많기 때문에 나중에는 49층 정도는 지을 수 있게 용적률을 높일 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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그린벨트는 어떤 용도로 미개발로 남겨놓은 토지 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그린벨트는 박정희 때 도시의 확정 억제와 군사이동 노선을 고려해여 지정되었습니다. 현재 주택 공급 부족으로 그린벨트를 푸는 것이니 주택공급을 주 목적으로 하게 되고 그에 따른 자족도시를 만들기 위해 기업을 유치하는 정도로 개발될 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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