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서울시에 다 쓰러져가는 임대주택들이 재건축이 왜 진행이 안되는건가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에 오래된 아파트가 재건축이 안되는 이유는 서로간의 이해관계가 다르기 때문에 조합 결정이 어려운 점이 첫째고 둘째로 사업성이 적어 진행이 안되는 점도 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.25
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아파트.부동산 투자를 어떻게 시작해야 하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 투자하려면 목돈이 필요합니다.목돈을 차곡차곡 모아 네이버 부동산 보면서 어떤 아파트가 비싸고 어떤 아파트가 싸고 입지분석을 스스로 해봐야 합니다.저절로 얻어지는 건 없습니다.책을 보고 유튜브 보면서 공부하시면 눈이 트이실 겁니다.
경제 / 부동산
24.07.25
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서울에서 교통이 가장 좋다고 할 수 있는 곳은 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에서 교통이 가장 좋은 곳은 강남입니다.강남은 전국으로 갈 수 있는 버스와 경부고속도로 그리고 수서 철도역까지 가지고 있습니다.강남이 서울 교통의 요지입니다.
경제 / 부동산
24.07.25
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금투세 폐지 시에 어떤 부분이 장점 및 단점인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금투세의 장점1. 세제의 형평성 강화2. 정부 세수 증가3. 투자 습관 개선금투세의 단점1. 투자 위축 가능성2. 복잡한 세금 신고 절차3. 이중 과세 문제가 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.25
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1주택자 청약통장 유지 해야될까여?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택자라도 청약통장 유지하는게 바람직해 보입니다.추후 청약통장이 어떻게 쓰일지는 아무도 모릅니다.청약통장은 납입기간이 중요합니다. 꾸준하게 납입하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.25
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서울에는 신규로 개발가능한 택지가 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에서는 신규로 개발되는 택지지구는 아직 없습니다.서울 주변 창릉, 교산 신도시를 개발하기는 하나서울은 아니니 없다라고 보시는게 좋을 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.07.25
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오늘 주식 나락 가는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 지리적 영향으로 투자 심리가 미국보다 좋지 않습니다.미국의 이점은 초강대국이라는 점과 세계 유수의 기업이 몰려있는 장점이 있어 우리나라보다 투자심리가 좋습니다.그러한 영향으로 오를 땐 미국이 많이 오르고 저희는 적게 오릅니다.
경제 / 부동산
24.07.25
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집매도전 집매수 보통어떻게하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사에 대해서 궁금해 하시는군요답변드리겠습니다.경기가 좋지 않을 때 매수 매도 방법은 매도하려는 집을 먼저 부동산에 내놓으시고 매수할 집을 나중에 매수하시는게 좋습니다.대출도 대수하려는 집을 담보로 대출 받으셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.24
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로또 청약 아파트 매물은 무주택자만 가능?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.규제지역이 아니면 주택이 있어도 청약하실수 있습니다.모집공고문 확인하시어 청약하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.24
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제가 월세사는 집주인의 등기부등본을 확인했는데 공유자라는게 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유자라는 뜻은 소유자가 여러 명 있다는 뜻 입니다.지분이 나뉘어져 있을 겁니다. 공동 소유 개념으로 보시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.24
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