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부동산 임장의 뜻은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 움직이지 않기 때문에 사람들이 직접 발품팔아 직접 가봐야 합니다. 이것이 임장입니다.
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뉴스를 보니 30년 이상 주택 용적률 500% 상향이라고 하는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트의 경우를 보면 15층 아파트가 30층으로 올릴 수 있다는 뜻으로 보면 됩니다.감사합니다.
아파트 매매계약시 중도금 미뤄도
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도금과 잔금 일시에 처리 가능합니다.하지만 매도인과 협의를 해야하는 상황이고계약서에 중도금 날짜를 미리 정해놨다면 어려울 수 있습니다.
이시기에 자가구매 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인의 자산 사정에 맞춰 결정하시길 바랍니다.가격이 높다고 사고 낮다고 사지 않는게 아니라 본인의 가정에 필요하고 자산 범위 내 살 수 있다면 사시는 걸 추천드립니다.
아파트 장기수선충당금을 안돌려줄때, 어떻게 처리 할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.돌려줘야 합니다.중개사 분과 협의 하시고 관리사무소와 함께 집주인에게 대화해보시길 바랍니다.
전세 이사 전 임대인 사정으로 보증금을 변경할 경우 확정일자,전세 신고를 다시 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.확정일자 전입신고 다시 하지 않으셔도 됩니다.전입신고와 확정일자는 다른 곳으로 이사 했을 때 필요한 것이지 보증금 변경 유무와는 별게 입니다.
임대인이 관리비를 50% 씩이나 올린다고 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올려주긴 해야할 겁니다.하지만 왜 올리는지 관리비 세부내역 알려달라하시고 타당하면 올려주세요.
지방 대학교 앞 원룸 건물 전망은 어떨까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방 거점 국립대 빼고 대부분의 지방대학이 어려울 것으로 보고 있습니다.학생 수가 줄어들기 때문입니다.
집주인이 월세 보증금을 이사간 날짜보다 일주일 뒤에 준대요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 반환과 이사는 동시이행관계 입니다.동시에 진행하시길 바랍니다. 집주인과 협의하시길 바랍니다.
공인중개사 시험준비하려면 학원을 가는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.처음 공부하시는거면 학원 1년만 다니는걸 추천드립니다.엉덩이가 무거우면 인강도 추천드립니다.
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