답변 내역

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.현재 임대차계약기간 중에 있으므로 임대차계약서를 다시 작성할 필요는 없습니다. 임대인이 이를 필요로 하는 사유가 무엇인지, 계약서를 다시 작성할 시 발생할 수 있는 문제가 있는지 등 따져보셔야 하나, 원칙적으로는 작성할 필요가 없으니 거부하셔도 됩니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.개인의 힘으로는 사기꾼을 잡을 수 없습니다. 경찰에 신고하시고 범죄에 대한 증거를 제출하여 수사가 진행되도록 하시는 방법이 최선입니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.AI 등 기술을 활용하여 타인의 얼굴과 음란한 영상 등 거짓의 영상을 합성하여 허위 영상을 만드는 행위를 말합니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.법적으로는 임대차기간 만료 2개월 전에 갱신을 하지 않는다는 통지를 하지 않으면 법적으로 묵시적 갱신상태가 됩니다.이 경우 해지통지를 한 날로부터 3개월 후에 계약해지가 된다고 봄이 상당합니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.쓰레기를 버리면 그 쓰레기는 더 이상 주인이 없는 것이므로 이를 가져간다고 해서 불법이 된다고 단정하기는 어렵습니다. 다만 그 쓰레기가 나름의 가치를 가진 것으로 아파트 관리자의 점유에 있는 경우도 있을 수는 있습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.회사의 지배구조나 대표가 어떻게 선임되어있는지에 따라 다르겠으나 기본적으로 회사의 대표는 회사의 주인인 주주에 의해 변경가능합니다. 다만 말씀하신 사정만으로 노동부에서 나설만한 사안으로 단정하기는 어려워보입니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.회사 내부의 문제이므로 회사 대표의 말을 따르면 되며, 굳이 회사 대표의 지시를 따르지 않을 이유는 없어 보입니다. 정식으로 등록되어 있는지 여부가 중요하신 부분으로는 보이지 않습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.폭력적인 내용의 영상물로 인해 이를 본 사람들의 폭력성이 발현될 가능성이 없지는 않겠습니다만, 정확한 인과관계나 통계를 확인하기는 어렵습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.계약기간을 기초로 계약만료일까지의 기간에 대한 전체 차임에서 실제 지급된 차임을 뺀 금액을 기준으로 계산하시면 됩니다. 말씀하신 내용만으로는 정확한 금액을 판단할 근거가 부족합니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.이미 거래후 한참 시간이 경과했고 이제서야 하자에 대해 이야기하는 것을 그대로 믿을 수도 없을 뿐만 아니라 법적으로 책임을 부담하실 필요도 없다고 보여지니다. 수리비를 지급할 의무는 없다고 보여집니다.