답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 감정평가사의 감정을 받아보아야 합니다.대부분 건물은 감가상각이라는 것이 있고 20여년이 지난면 거의 잔존가치는 없다고 보시면 되며 토지의 경우는 오히려 가격이 오르는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.이유는 여러 가지 요인이 있을 수 있습니다. 예상컨센서스는 경제 전문가들이 예측한 성장률로, 경제 지표, 정책 변화, 시장 조건 등을 고려하여 계산됩니다. 그러나 실제 성장률은 예측과는 달리 실제로 발생한 경제 활동을 반영합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.책임준비금은 금융 기관이 예기치 않은 손실이나 위험에 대비하기 위해 자금을 예비로 확보하는 것을 말합니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.새로운 임차인에게 임대인분이 입금을 받고 입급받은 돈에 3000만원을 더해서 계좌이체 하는 것이 가장 정확한 방법이며 혹시 전세대출을 어디서 받았는지 그 대출기관에 전화하여 임차인에게 돌려주는 것인지 대출기관에 돌려주는 것인지 확인해야 합니다.대출상품마다 다 다르므로 확실히 짚고 넘어가시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.~~~

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임대차 신고 관련 내용은... -신고의무 : 임대인+임차인이 계약 체결일로부터 30일 이내에 공동신고 -신고주택 : ‘주택임대차보호법’ 상 주택 -신고대상 : 보증금 6천만 원 또는 차임(월세) 30만원 초과 -신고내용 : 임대인·임차인 인적사항, 임대목적물 정보, 계약내용 등 -신고관청 : 동주민센터 -위반 시 제재 : 미신고 또는 거짓신고 시 100만 원 이하의 과태료그리고 계약은 상호간의 협의에 의해 정할 수 있으므로 가계약금, 중도일 계약일 잔금 모두 협의하에 계약서에 작성하셔서 날인하시면 그대로 효력이 인정됩니다.도움되셨다면 추천!!!!!부탁드립니다!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임대인 입장에서는 임차인의 신분확인과 입금정도가 가장 중요한 포인트이고 임차인입장에서는 고려할 것들이 많습니다.임대인이 임대권한이 있는 사람인지 등기부상의 소유자와 동일인인지 물건에 선순위채권등이 없는지 구조적인 하자가 없는지 등등 꼼꼼히 확인해야 추후 보증금반환에 문제가 없습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적으로 상장되는 주식은 미리 알 수 없습니다. 주식 시장에서 상장은 회사가 상장 신청을 하고 해당 규제 기관의 검토와 승인을 거친 후에 이루어집니다. 이 과정은 일반적으로 비공개로 이루어지며, 일반 투자자들은 상장 전에는 해당 주식에 대한 정보를 알 수 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적으로 급여 입금일은 회사의 내부 정책이나 규정에 따라 결정되며, 특별한 이유가 있을 수도 있고 없을 수도 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.VAN은 신용카드 회사와 가맹점 사이의 결제 정보를 안전하게 전달하고, 결제 승인 및 정산을 처리하는 역할을 합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금리 인상은 경제 활동을 제한하고 소비와 투자를 저하시킬 수 있습니다. 그러나 금리 인상은 미국의 경제 안정을 향상시키고 물가 상승을 조절하는 역할을 할 수 있으며, 이는 전세계 경제에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.