건물과 땅의 소유주가 다를경우에관한 질문입니다
땅 과 건물의 소유주가 다를경우 매매한게 된다면 그 갑의 배분은 어떻게 정해지는건가요? 건물소유자가 배분이높나요? 땅소유주가 높은가요?
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
일반적으로 감정평가사의 감정을 받아보아야 합니다.
대부분 건물은 감가상각이라는 것이 있고 20여년이 지난면 거의 잔존가치는 없다고 보시면 되며 토지의 경우는 오히려 가격이 오르는 경우가 많습니다.
