답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적갱신의 경우 임차인이 퇴거를 통보후 3개월이 지난날 임대인은 보증금을 반환할 의무가 발생합니다.중도퇴실로 인해 월세를 납부하지 않는다면 임대인은 손해배상청구를 할 수 있습니다. (아마 역으로 보증금에서 제외하고 반환해줄 수도 있습니다. 그리고 법대로 하라고 하면 질문자님이 더 불리한 상황이 오죠!)만약 기본관리비가 별도라면 관리비까지 청구도 가능합니다.도움 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보통 전체 수수료를 다 받는 경우는 드물고 계약서작성 댓가로 임대인 임차인 각각 5-10만원정도 요구할걱니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주택의 경우 2기의 차임, 상가이 경우는 3기의 차임을 연체했을 경우 계약을 해지할 수 있습니다. 주택의 경우는 주택임대차보호법에 계약해지의 명분이 없고 계약연장을 거절할수 있어 민법의 내용을 적용할 수 있습니다. 상가의 경우는 내용증명을 보내시던 경고를 하시던 하신후 조치하시고 하셔도 되며 법에 있는 사항이므로 근거만 확실하다면 계약해지가 가능합니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사법에는 이런 경우에 내야된다 말아야 한다는 법은 없지만 제 개인적인 생각으로는 월세한달분을 임대인이 받지 못하는 원인을 제공한 것이 임차인의 중도퇴실이므로 임대료를 지불하는 것이 맞을 거라 생각이 됩니다. 임대인입장에서는 중간에 묵시적갱신이 있었다면 이를 빌미삼아 퇴거통보를 들은날부터 3개월 후에 보증금을 빼주면 되니 굳이 미리 맞춰줄 이유도 없을거고요.법적인것보다 가장 좋은 방법은 임대인과 협의겠죠. 원만히 잘 해결되기를 바랍니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.관련한 내용이 자세히 설명된 기사를 첨부합니다. 참고하시기 바랍니다.https://www.hankyung.com/article/2024011431051

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.ISA계좌에서 돈을 인출하는 것은 일반 주식계좌와 동일하며 입출금이 자유롭습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.관련기사를 찾아보아도 비율은 안나와있습니다. 금액에 대한 링크를 남깁니다.http://www.taxtimes.co.kr/news/article.html?no=260253

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.수출산업은 환율 상승으로 인해 국내 통화가 강세를 나타내면 수출품의 가격이 상승하게 됩니다. 이는 수출 기업의 경쟁력 저하로 이어질 수 있습니다.수입산업은 환율 상승은 수입품의 가격을 낮출 수 있으며, 이는 수입 기업과 소비자에게 유리한 영향을 줄 수 있습니다. 그러나 국내산 제품의 경쟁력이 저하될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.무역전쟁은 경제 활동에 큰 영향을 미칩니다. 무역전쟁이 일어나면 수입품에 대한 관세가 인상되어 소비자들이 더 많은 돈을 내게 되고, 수출품에 대해서도 상대국의 보복조치로 더 많은 관세를 내야 할 수 있습니다. 또한, 수출입에 제한이 생길 수 있어 경제 활동 전체에 영향을 미칠 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.중국의 경제전망이 부정적인 이유는 불확실성이 큰 것으로 알려져 있습니다. 중국의 경제 성장률이 둔화되고, 부동산 버블이 발생하는 등의 문제가 발생하고 있습니다.