답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약서에 전계약의 연장임을 명시하시고 작성하시면 될 것으로 보입니다. 도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금리 인상은 기업의 대출 조건을 어렵게 만들 수 있으며, 이는 기업의 이익에 영향을 줄 수 있습니다. 이로 인해 주식 시장에서는 기업의 실적에 대한 우려가 생길 수 있으며, 이에 따라 주식 가격이 하락할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.Mortgage Rate의 변동은 금융 시장에도 영향을 줄 수 있습니다. 금리가 상승하면 주식 시장에서는 주식 투자 대신 채권 투자가 유리해지므로 주식 시장에 압력을 줄 수 있습니다. 또한, 금리가 상승하면 기업들의 대출 조건이 더 어려워지므로 기업의 투자 활동에도 영향을 미칠 수 있습니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.마이너스 금리는 중앙은행이 예금금리를 0% 이하로 설정하는 것을 의미합니다.경기 침체 시기에는 소비와 투자가 감소하고 신용 수요가 줄어들기 때문에 중앙은행은 금리를 낮춰 경제를 부양시키려고 합니다.또한 디플레이션은 물가가 지속적으로 하락하는 경제 상황을 의미합니다. 중앙은행은 디플레이션을 방지하기 위해 금리를 낮추어 소비를 촉진하고 경제 활동을 증가시키려고 합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.명목금리는 대출이나 예금 등 금융 거래에서 사용되는 실제 금리를 의미합니다. 이는 대출이나 예금의 이자율을 나타내는데, 일반적으로 연간 이자율로 표시됩니다. 명목금리는 인플레이션, 즉 물가 상승률을 고려하지 않은 상태에서의 금리입니다.반면에 실질금리는 명목금리에서 인플레이션을 고려한 실제 구매력을 나타내는 금리입니다. 실질금리는 명목금리에서 인플레이션을 차감하여 계산됩니다. 이는 대출이나 예금의 실제 구매력을 반영하므로, 경제 활동에 더 정확한 영향을 제공합니다.실질금리는 경제 활동의 촉진이나 억제에 영향을 미치는 중요한 요소로 간주됩니다. 인플레이션에 따라 실질금리는 명목금리보다 높거나 낮을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.증액이 없고 같은 물건이라면 2020년 11월이 효력이 있습니다.만약 2022년 11월에 증액이 있었다면 증액된 부분만큼만 확정일자를 받은날 추가효과가 부여되고 기존 보증금은 그전 날짜로 유지됩니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.매출 총 이익률은 매출에서 발생한 총 이익을 나타내는 지표입니다공식은....매출 총 이익률 = (매출 총 이익 / 매출) * 100

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.제27조의2(중개보수의 지급시기) "법 제32조제3항에 따른 중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 한다라고 되어 있습니다일반적으로는 거래대금 지급이 완료된 날로 하지만 특약이 있다면 상호간에 협의하여 정할 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.- 주변 시세보다 높은 물건은 계약하지 말것.- 등기부상 선순위 물권이 있을 시 유의할 것.- 등기부상 소유자와 거래하고 소유자 통장으로 입금할 것.도움되셨다면 추천!!!! 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.현재 식량이 부족한게 아니고 배분에 문제가 있는 것입니다.아마 인구가 적어도 이 문제는 해결되기 어려울 것입니다.