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미국의 Mortage Rate가 7%에 육박했다고 하는데 Mortage Rate가 증시에 미치는 영향은 어떻게 될까요?

금일 뉴스를 모니 미국 주택 Mortage Rate가 7% 육박하며 오르고 있다고 하는데요.

지금같이 Mortage Rate가 오르게 되면 증시에 호재가 된다고 하는데 그 상관관계가 어떻게 되기때문에 호재가 되는것인지 궁금합니다.

    4개의 답변이 있어요!

    • 전중진 경제전문가

      전중진 경제전문가

      한울발달상담센터

      ∙

      안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

      모기지 금리가 오른다면 부동산 시장이

      상당히 위축될 가능성이 큽니다.

      이것이 과연 증시 상승에 도움이 될지는 의문입니다.

    • 김옥연 경제전문가

      김옥연 경제전문가

      (주)무궁화신탁

      ∙

      안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

      미국의 주택담보대출 금리가 7%에 달하게 되면서 주택에 대한 수요는 급감하게 되면서 주택 가격의 하락이 발생할 수 있어요. 그럼 아무래도 주택 가격의 하락에 따라서 경기침체가 우려되면서 미 연준이 금리를 낮추게 될 가능성 또한 어느정도 상승하게 되기 때문에 장기적으로는 호재가 될 수있어요

    • 김민준 경제전문가

      김민준 경제전문가

      도레이첨단소재

      ∙

      안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.

      모기지 금리가 상승하게 되면 주택 구매 시 대출을 보통하게 되는데 주택 담보 대출에 대한 비용이 상승하게 되고, 이것은 주택시장에 대한 침체로 이어지게 됩니다. 따라서 리츠 등의 부동산 시장과 관련된 증시는 약세를 보일 가능성이 높다고 생각합니다. 또한 주택 구매 비용이 상승하기 때문에 투자를 위한 여유 자금이 하락하여 증시로의 자금 유입도 하락하여, 증시에는 좋지 못한 영향을 미칠 것이라고 생각합니다.

    • 홍성택 경제전문가

      홍성택 경제전문가

      중앙전문학원

      ∙

      안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.

      Mortgage Rate의 변동은 금융 시장에도 영향을 줄 수 있습니다. 금리가 상승하면 주식 시장에서는 주식 투자 대신 채권 투자가 유리해지므로 주식 시장에 압력을 줄 수 있습니다. 또한, 금리가 상승하면 기업들의 대출 조건이 더 어려워지므로 기업의 투자 활동에도 영향을 미칠 수 있습니다