답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공시지가는 국토교통부 장관이 조사 및 평가해 공시한 토지의 단위면적(㎡)당 가격이라는 의미인데요. 크게 표준지공시지가와 개별공시지가로 나뉩니다. 표준지공시지가란 토지이용상황이나 주변 환경 및 그 밖의 자연적·사회적 조건이 비슷하다고 인정되는 일련의 토지 중에서 표준이 되는 땅을 정해 그 적정가격을 책정한 것입니다. 보통 우리가 '공시지가'라고 부르는 것이 이 표준지공시지가입니다. 전국 2700만 필지의 토지 가운데서 대표성이 있는 50만 필지를 골라 표준지공시지가를 산정하는데 이는 토지보상금과 개별공시지가의 산정자료로 이용됩니다. 예컨대 모 지역의 농지 표준지공시지가가 평당 20만원이라면 그 근처 농지들의 가격도 어느 정도 가늠할 수 있는 셈입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.안타깝네요. 임대인과 잘 협의하셔서 어느정도 선에서 맞추면 좋을텐데요....만약 월세+관리비가 보증금으로 상계가 안된다면 추후 법적으로 문제가 될 수도 있습니다.하지만 만약 남는다면 반환 받아야겠죠.그리고 만약 퇴거하시더라도 전입을 빼시면 혹시라도 추후 경매시 대항력이 상실되니 이부분도 신경 쓰시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.수익이 크면 그만큼 리스크가 따라오기 마련입니다.. 가치투자? 기술적투자?? 말이 좋죠..가치와 기술은 어떤 외부요소에 의해 바뀔 수 있습니다. 그리고 그것이 정확히 예측된 다는 보장도 없고요.위험성이 가장 적고 안정적인 투자는 적금이라고 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 대출은 중도해지 시에는 일정한 이자와 수수료가 부과될 수 있습니다.정확한 내용은 해당 금융기관에 문의하세요

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.우체국 예금은 한국은행법에 따라 예금자보호제도의 대상이 됩니다. 현재 예금자보호한도는 1인당 5천만원으로 정해져 있습니다. 따라서 예금자의 예금이 5천만원 이하인 경우에는 전액 보장을 받을 수 있습니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.초고층 빌딩을 만들 때 경제공황이 온다는 주장은 일반적으로는 사실이 아닙니다. 경제공황은 다양한 요인에 의해 발생할 수 있으며, 초고층 빌딩의 건설과는 직접적인 연관성이 없습니다.오비이락이라고 생각하시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.국내 최초의 지폐는 1902년에 만들어졌습니다. 이는 대한제국 정부가 발행한 "대한제국은행권"으로, 5원, 10원, 50원, 100원, 1000원 등 다양한 액면의 지폐가 있었습니다.국내 최초의 위조방지 지폐는 1950년에 만들어졌습니다. 이는 한국은행이 발행한 "신한국은행권"으로, 1000원, 5000원, 10,000원 등의 액면이 있었습니다. 이 지폐는 위조 방지 기술인 워터마크, 안전선, 보안섬 등이 도입되어 있었습니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.재개발 구역 지정전인데 집수리비가 너무 과도하게 나와 차라리 공실로 두고 버틸생각인데 집을 공실로 두면 받는 불이익이 있을까요?- 불이익은 없을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세제도는 전세계적으로 약 3개국이 사용하고 있으며 우리나라가 가장 활성화되어 있습니다.기록되어 있는 한국의 전세제도는 1960년대부터 시작되었습니다. 하지만 기록은 없고 구전으로 전해지는 것은 일제시대에서 부터 사용되었다고 합니다.도움되셨다면 추천!!!좋아요!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.중국은 한국의 주요 경제 파트너이며, 중국 경제의 불안정은 한국 경제에도 영향을 미칠 수 있습니다. 중국 부동산 시장의 무너짐은 중국 경제의 불안정화로 이어질 수 있으며, 이는 한국의 수출에 영향을 줄 수 있습니다. 수출 감소는 한국 경제 성장률을 저하시킬 수 있으며, 이는 부동산 시장에도 영향을 미칠 수 있습니다.