답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금리는 주로 중앙 은행이나 정부에 의해 결정되며, 경제 상황과 금융 시장 조건에 따라 오르고 내릴 수 있습니다.1. 경기 상황: 경기가 호조일 때, 즉 경제가 성장하고 인플레이션 위험이 있을 때, 중앙 은행은 경기를 안정시키고 물가 상승을 억제하기 위해 금리를 상승시킬 수 있습니다.2. 인플레이션 위험: 고객들이 소비를 촉진하기 위해 돈을 대출하고 투자하는 경향이 있을 때, 중앙 은행은 금리를 상승시켜 돈을 빌리기 어렵게 만듭니다. 이는 경제 활동을 제한하고 물가 상승을 억제하는 데 도움이 될 수 있습니다.3. 통화 가치: 통화 가치의 하락은 인플레이션을 초래할 수 있습니다. 중앙 은행은 통화 가치를 유지하기 위해 금리를 상승시킬 수 있습니다.4. 경제 위기: 경제 위기나 금융 위기가 발생할 경우, 중앙 은행은 경기를 부양하고 금융 시스템을 안정시키기 위해 금리를 낮출 수 있습니다. 이는 대출을 촉진하고 경기를 활성화시키는 데 도움이 됩니다.5. 외환 시장 상황: 외환 시장에서의 변동성이나 통화 가치의 변동이 있을 경우, 중앙 은행은 금리를 조정하여 통화의 안정성을 유지하려고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://www.hankyung.com/economy/article/2023062525581관련기사를 링크 겁니다.더 자세한 상담은 아하카테고리내 세금세무를 이용하시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아주 흔한 경우입니다.일반적으로 이런경우를 세끼고 매도라고 합니다.투자목적으로 매수하는 분은 이미 전세가 들어있으니 총 비용이 적게 들면서 투자할 수 있는 기회이기도 하지요 . 갭투자라고 합니다.도움되셨다면 추천!!좋아요!! 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 맘에 드는 집찾기2. 계약서 작성 ->이때 전세대출 안나오면 계약금 반환한다는 특약 추가3. 기금e든든에서 대출사전자산심사 신청4. 은행에서 필요하는 온갖서류 + 계약서 제출 -> 다른서류는 때면 되는데 유의해야할껀 전세계약서가 필요하고 대출신청은 잔금일 1개월 이내에 신청가능5. 대출심사 기다리기6. 대출심사 승인나면 잔금일날 전입신고 + 등본은행에 제출대출여부와 한도를 알아야 그 예산 안에서 집을 구하는거 아닌가요??간혹 대출이 안되는 경우가 있어서 계약서에 대출부적격 시 계약을 무효로 한다는 특약을 넣고 심사를 기다립니다.도움되셨다면 추천!!좋아요!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인은 2년미만으로 계약시 2년 미만의 기간을 주장할 수 있고 계약기간을 주장할 수도 있습니다.하지만 임대인은 만약 2년 미만으로 계약을 해도 임차인이 2년을 주장하면 받아들여야 합니다.도움되셨다면 추천!!!좋아요!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.비트코인(Bitcoin)은 가장 잘 알려진 암호화폐 중 하나로, 블록체인 기술을 기반으로 만들어진 디지털 화폐입니다.블록체인은 분산 원장 기술을 의미하며, 비트코인은 블록체인을 기반으로 한 디지털 화폐입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.경제침체가 안온다고 했는데, 다시금 경기침체가 심해진다는 얘기가 있는데 맞을까요? -경기침체라는 것의 기준이 모호하여 그런 것으로 보입니다. 성장률의 예상시가 1%라고 했을 때 평소 5%대였다면 침체로 여겨지겠지만 평소 0%대였다면 침체라고 하지 않을 수 있습니다.상대적이라고 보여집니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.환자가 내는 총 수납금액은 그 병원의 총 매출액이 될 수 있지만, 이는 해당 병원의 수익이 아닙니다.심평원 등의 기관에 청구하는 경우, 이는 의료비 협상, 정산 등 관련 규정에 따라 수행되는 절차입니다. 이를 통해 병원은 의료 서비스 제공에 대한 보상을 받게 됩니다. 그러나 이러한 청구 과정에서 발생하는 금액은 수익이 아니라 병원의 수입으로 간주됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.회사가 부도가 나게 되면 주주들은 보유한 주식의 가치를 상실할 수 있습니다. 부도가 발생하면 회사는 자산을 처분하고, 채무를 상환하기 위해 절차를 진행합니다. 이 절차에서 주주들은 일반적으로 채무자의 순위에서 가장 뒤에 위치하게 됩니다. 즉, 회사의 채무 상환 후에 남은 잔여 자산이 있다면 주주들에게 분배될 수 있습니다. 그러나 대부분의 경우, 부도가 발생한 회사의 자산은 채무 상환에 사용되어 주주들은 주식 가치를 잃게 될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주가지수 선물과 옵션,개별 주식 선물과 옵션 등 네 가지 파생상품만기일이 겹치는 날로 3 · 6 · 9 · 12월 둘째 목요일에 발생한합니다. 이날은 주가가 막판에 요동칠 때가 많아 "마녀(파생상품)가 심술을 부린다"는 뜻으로 "네 마녀의 날"이라 부르기도 한합니다.하지막 과학적 근거는 없고 꼭 그렇지만도 않습니다.