답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.국가 공인 자격증은 현재 없으며 민간 사설 자격증이 난무하고 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.월 배당을 하게 되면 매달 배당금을 지급하는 절차와 관련된 비용이 증가할 수 있습니다. 분기별 또는 연간 배당금 지급은 관리 및 운영 효율성을 높일 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.데드캣바운스 아닌가요?"데드캣 바운스(Dead cat bounce)"는 주식 및 가상화폐 시장에서 사용되는 용어입니다. 이 용어는 가격이 급락한 후 일시적인 반등 현상을 나타냅니다.데드캣 바운스는 급락한 자산의 가격이 잠깐 상승하는 것처럼 보이지만, 실제로는 장기적인 반전이 아니라 일시적인 반등에 불과합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임대인이 잘못 알고 계시는군요. 질문1) 전세갱신권청구 사용에 대한 계약기간을 명시 했을 경우 중도해지가 불가능 한가요?- 계약갱신청구권을 사용했다는 근거만 있다면(계약서에 작성이 안되어 있더라도 카톡, 문자등도 근거로 충분히 가능합니다.) 중도 퇴거는 당연히 가능합니다.질문2) 중도해지가 가능하지만 집주인이 돈을 안돌려 줄 경우 어떻게 대처를 해야 하나요?- 당연히 민사소송으로도 가능하며 법정 지연이자를 지급할 수 있고 판결문을 근거로 경매도 가능합니다.일반적으로 임대차등기명령이라는 제도를 이용하는데 문제는 임차인이 다른 곳으로 이사갈 금전적인 여유가 있을 경우에만 가능합니다.질문3) 임대인 말씀대로 24년 9월1일까지 살아야 된다면, 중간에 사람을 구해야 되는데 중개수수료는 제가 부담해야 겠지요? 계약파기에 대한 임대인께 "손해배상" 이런 것도 비용이 청구 될 수 도 있나요?- 그럴 일은 없을 것으로 사료됩니다.도움되셨다면 추천!!좋아요!! 부탁드립니다. 답변자에게 힘이 됩니다.^^

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.내년 1월까지는 전세금을 돌려받을 방법이 없는지?- 재계약을 새로 하셨으므로(묵시적갱신이나 계약갱신청구권 사용이 아니라....) 중간에 세입자가 들어오면 당연히 받으시겠지만 만약 없다면 임대인은 법적으로 보증금을 내어줄 의무는 없습니다.관리비도 무조건 다 부담해야 되는건지 궁금합니다-안타깝지만 그렇습니다.그리고 전입신고 유지 중인데 이렇게 하면 전세금 돌려받는 데는 문제가 없을까요?-세입자가 들어오면 전입신고를 빼셔야겠죠? 도움되셨다면 추천!!!!!!!!!! 좋아요!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일본은 1960년대부터 수출 중심 경제를 추진하였습니다. 이는 일본 제조업체들이 전 세계적으로 경쟁력 있는 제품을 출시하고, 높은 수준의 기술력과 품질을 유지함으로써 가능했으며 안정적인 정치 및 사회적 환경을 유지하고 있습니다. 적극적인 국가 재정 정책과 경제 개방화, 그리고 노동 시장 개혁 등의 노력으로 일본 경제는 세계에서 가장 안정적인 경제 중 하나로 자리잡았습니다.또한 기술 혁신을 추진하여 세계적으로 인정받는 기술을 개발하였습니다. 이러한 기술 혁신은 일본 제조업체들의 경쟁력을 높이고, 일본 경제의 성장을 촉진하는 중요한 역할을 하였습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.아베 신조(Shinzo Abe) 전 일본 총리가 2012년에 발표한 경제 정책입니다. 이 정책은 "3개의 화살"이라고도 불리며, 경제 회복, 디플레이션 극복 및 경제 구조 개혁을 목표로 합니다.1. 확대적 재정 정책(Aggressive Fiscal Policy): 정부 지출을 늘려 경제 활동을 촉진하고 소비를 촉진하기 위해 공공 투자를 증가시키는 것을 목표로 합니다.2. 완화적 통화 정책(Expansionary Monetary Policy): 일본은 디플레이션에 직면하여 중앙은행이 금리를 낮추고 통화량을 증가시켜 경제를 활성화하고 인플레이션을 견인하기 위해 조치를 취했습니다.3. 성장 전략(Structural Reforms): 일본 경제의 구조적인 문제를 해결하기 위해 법률, 규제 및 노동시장 개혁 등 구조적인 변화를 추진합니다. 이는 기업의 경쟁력을 강화하고 일자리 창출을 촉진하기 위함입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.가계순저축률은 가계부채를 고려한 가계소득 대비 가계가 순저축한 비율을 의미합니다. 즉, 가계가 수입에서 지출을 제한하고 남은 금액으로 저축한 비율을 말하며 외환 거래를 통해 발생하는 비용을 절감할 수 있습니다. 통화 스왑 계약을 통해 국가 간의 통화 교환을 직접 수행할 수 있으므로, 외환 거래에서 발생하는 수수료 및 스프레드 등의 비용을 줄일 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.가계순저축률은 가계부채를 고려한 가계소득 대비 가계가 순저축한 비율을 의미합니다. 즉, 가계가 수입에서 지출을 제한하고 남은 금액으로 저축한 비율을 말합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금리가 높은 국가는 외국인 투자자에게 더 높은 수익을 제공하므로, 해당 국가의 통화에 대한 수요가 증가할 수 있습니다. 이로 인해 해당 통화의 가치가 상승하고, 환율이 강화될 수 있습니다.