답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.생산량이 증가할 때 단위 생산 비용이 감소하는 규모의 이점이 발생해야 합니다. 이는 생산의 효율성을 높일 수 있는 경제적 이점을 의미하며 충분한 시장 규모가 필요합니다. 대규모 시장은 더 많은 소비자와 생산자를 유치하고, 경쟁을 촉진하여 다양성과 효율성을 높일 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미시 경제학은 개별 경제 주체(개인, 가구, 기업 등)의 행동과 선택에 관련된 경제 현상을 연구합니다. 미시 경제학은 소비자의 선택, 생산자의 생산 결정, 시장의 가격 형성 등을 분석하여 개별 경제 주체의 행동에 초점을 맞춥니다. 예를 들어, 소비자의 수요 곡선, 생산자의 공급 곡선, 시장의 균형 가격 등을 연구하며, 이를 통해 개별 경제 주체의 최적 선택과 자원 배분에 대한 이해를 도모합니다.반면에 재정 경제학은 정부와 정책의 역할에 집중합니다. 재정 경제학은 정부의 세금 수입, 지출 정책, 재정 조정 등과 같은 공공 섹터의 경제 활동을 분석합니다. 재정 경제학은 정부의 재정 정책이 경제에 미치는 영향, 세금 정책의 효과, 공공재의 공급과 수요 등을 연구합니다. 이를 통해 경제 시스템의 안정성과 효율성을 개선하기 위한 정책적 결정에 대한 이해를 돕습니다.미시경제학이 재정경제학에 포함된다고 보기는 어려울 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다."포모(FOMO)"라는 용어는 2004년에 처음 등장했습니다. 그러나 "포모 증후군(FOMO syndrome)"이라는 용어는 2013년 경에 미국의 신문에서 처음 사용된 것으로 알려져 있습니다. 이 용어는 스마트폰과 소셜 미디어가 보편화되면서 더욱 두드러지게 나타나게 된 현상으로, 어디서 무엇을 놓치면 큰 손해를 입을 것 같은 불안감을 느끼는 현상을 의미합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.전쟁의 종식은 쉽지 않을 것으로 예상되지만, 국제사회의 노력이 지속된다면 전쟁은 종식될 수 있습니다 <-본인이 질문을 하고 답을 해놓는건????

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.중도금의 경우 몇%를 해야한다는 법조항은 없습니다. 사정을 말씀하시고 중도금을 줄여서 계약하시면 됩니다.그리고 근저당은 잔금지급시 말소되므로 시세가 5억이고 3억에 중도금까지 1억이면 크게 문제될 거 같지는 않습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.당연히 임차인이 고의과실로 보일러를 고장내지 않았다면 임대인이 해줘야 합니다.이상한 임대인이군요.저같으면 겨울에 고장났는데 안고쳐 준다면 카톡등으로 확실히 고장수리에 대한 요청 근거 남겨놓고 어디 놀러갈때 창문 열어놓고 갈거 같습니다.바닥 배관 동파되서 다 터지게요. 창문 열고 간 적 없다고 하면 어찌 입증하겠어요?^^방법은 임차인이 수리하시고 추후 필요비로 청구하는 방법이 있는데 혹시나 안 돌려주면 소송을 진행해야 하니 골치아플 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.서울기준으로 최대 310만원이며 공인중개사와 협의하여 정하시면 될 것으로 보이며 권리금은 법적으로 정해지지 않았으나 일반적으로 거래관행상 10%~15% 정도 권리금액에서 받습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1.전세만기가 올해 12월 중순입니다. 언제쯤 연락해봐야 할까요?- 만기 6~2개월전까지 퇴거 통보를 하면 됩니다. 만약 그냥 2개월전까지 쌍방이 연락이 없으면 동일 조건으로 2년 거주가 더 가능합니다.2. 아무래도 역전세일것 같은데요ㅜ역전세일 경우에도 "계약갱신청구권 사용한다" 할수있나요?- 계약갱신청구권은 임차인이 먼저 얘기하는것이 아니고 임대인이 퇴거를 요청했을때 나가지 않기 위한 권리입니다. 역전세일 경우 보증금을 줄여달라고 요청하시는 것은 가능합니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.방법이 없습니다. 퇴거하시는 방법 밖에는요.임대인에게 만기일에 보증금 날짜 확실히 맞춰서 달라고 요청하시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세자금 대출의 경우 금융기관마다 상이하고 자주 바뀌며 개인 신용도에 따라 변동이 있을 수 있으므로 몇%인지 상담이 어렵습니다.관련 금융기관으로 문의하셔야 합니다.