답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.4대 곡창지대인 우크라이나, 북미 프레이, 아르헨티나 팜파스, 중국 모두 생산부진에 빠졌습니다.미국과 아르헨티나는 가뭄으로 중국은 봉쇄등 복합적인 요소로 엎친데 덮친격으로 식량수급에 문제가 생길것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일단 얼마전 유럽중앙은행도 자이언트스텝0.75P를 인상하였습니다. 아마도 한국은행도 한번정도 인상을 추진할 것으로 보이며 최소 1분기는 유지될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.모든 경제는 제로섬게임입니다.잃는 사람이 있으면 버는 사람이 있고 그 총계는 0에 수렴하죠.어떤게 더 많이 번다고는 말할 수 없지만 적금은 최소한 내돈이 마이너스가 되지는 않으니 변동이 심해 시장의 리스크가 많을때는 적금으로 목돈을 만드는 것도 방법입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약기간은 어떻게 되는지요?임대인과 협의가 된 건지요?만약 협의가 되었을 시 일할 계산하시면 됩니다.관리비도요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아마 국토부 장관도 질문에 답을 못할 거 같습니다.일단 제가 봤을때 근시일내에 정부에서 부동산 정책을 시행할 것으로 보이는 다주택자 취득세 완화 및 15억초과주택 대출완화가 시장에 어떻게 작용하는지를 확인하시고 빠르게 판단하셔서 결정하시기를 추천드립니다.지금은 관망세로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아무리 예방을 하려고 해도 워낙 사기수법이 진화를 하다보니 사기를 완벽히 차단하기란 쉽지 않습니다.일단 그나마 줄일 수 있는 법은...1. 등기부등본을 확인하여 선순위 물권이 있는지 만약 있다면 보증금과 합계 금액이 70%를 넘지 않아야합니다. (하락기에는 70%가 넘으면 위험할 수 있습니다.)2. 등기부등본상의 임대인에게 계약금 및 잔금을 입금해야합니다 간혹 건축업자나 중개업자 명의로 입금하라고 하는데 절대 하시면 안됩니다.3. 전입신고와 확정일자는 입주시 최대한 빨리...당일에 하세요!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일시적으로 약간의 하락은 있겠지만 부동산을 모르는 분들이 바라는 반값부동산은 전쟁이나 제2의 IMF가 오지 않는 한 절대 오지 않을 것으로 보입니다.일단 근시일내에 정부에서 부동산 정책을 시행할 것으로 보이는 다주택자 취득세 완화 및 15억초과주택 대출완화가 시장에 어떻게 작용할지를 보시고 매수하시기를 추천드립니다.지금은 관망세로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.어떤 분야를 중점적으로 보아야하는지에 대한 내용이 없어 답변이 어렵습니다.주변인프라인지 계약시나 거래시인지 아니면 중개대상물인지...댓글 달아주시면 아는 한도에서 설명 드릴께요.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.토스는 1금융입니다.제 1금융권은 은행 금융기관이라고도 부르며 쉽게 생각해서 정부계 은행과 일반은행, 지방은행, 외국계은행, 인터넷 전문은행으로 보시면 됩니다. 그리고 예금자보호도 5000만원까지 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산에도 세부적으로 분야가 나뉩니다.너무 포괄적신 질문이셔서 어떻게 답변을 해드려야할지...포괄적으로 이해하심에 가장 훌륭한 공부방법은 공인중개사 학원 또는 인강을 들으심을 추천해드립니다.