부동산 경매를 공부하기 위해서는 어떤 공부부터 시작해야 되나요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.경매에서 가장 중요한것은 등기법일것입니다. 그리고 그다음은 공법이고요. 공인중개사 과목에 모두 포함되어 있으므로 처음 시작하시는 것이라면 공인중개사 공부를 하시는 것이 가장 이상적입니다.
평가
응원하기
자본거래자유화와 자본생산성에 대해서 설명해주세요
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 자본거래자유화는 자본의 이동과 투자를 제한 없이 자유롭게 하는 것을 말하며, 자본생산성은 투자된 자본에 대한 생산성을 의미합니다.
평가
응원하기
리츠에서 분배되는 이익은 왜 배당이 아니라 분배금이라고 하나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 리츠(부동산투자회사)에서 분배되는 이익은 배당이 아니라 분배금이라고 하는 것은 세법상의 용어 차이 때문입니다. 리츠는 배당이 아닌 분배금으로 투자자에게 수익을 분배합니다
평가
응원하기
자본시장통합법과 자본이동자유화규약에 대해서 설명해주세요.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 자본시장통합법은 국가간 자본시장을 통합하여 자본의 자유 이동을 촉진하는 법률이며, 자본이동자유화규약은 국가간 자본의 이동을 자유롭게 하는 규약을 말합니다.
평가
응원하기
조각투자, 토큰증권?이 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 조각투자는 큰 자산을 소유하지 않고도 소액으로 투자할 수 있는 방식을 말합니다. 토큰증권은 블록체인 기술을 활용하여 발행되는 디지털 자산으로, 기존의 증권을 블록체인 상에 표현한 것을 말합니다.
평가
응원하기
비상장회사는 왜 상장을 하나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 비상장회사가 상장을 하는 이유는 자금 조달, 기업 이미지 향상, 주주들에게 유동성 제공, 장기적인 성장을 위한 자금 투자 등 다양한 이유가 있습니다.
평가
응원하기
배당주 장기투자는 손실없는 성공인것처럼 보이는데요
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 배당주 투자에도 위험 요소가 존재합니다. 주가 하락, 이익 감소, 시장 변동성 등으로 인해 배당금이 줄어들거나 중단될 수 있습니다. 또한, 투자한 기업의 경영 상황이 나빠지면 배당금을 받을 수 없는 경우도 있을 수 있습니다
평가
응원하기
화학 반응에서 부패는 어떻게 발생되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다. 생명체가 죽으면 공기와 접촉하여 부패가 발생하는 이유는 세균, 곰팡이, 해충 등의 분해자들이 죽은 유기물을 분해하면서 발생하는 것입니다. 이는 살아있을 때는 생체 내부에서 유지되는 균형이 무너지면서 발생하는 현상으로, 살아있을 때는 대사활동이 유지되어 부패가 억제됩니다.
평가
응원하기
중국 동북호 말고 중국의 다른 지역에 사는 호랑이도 있나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다. 중국에는 동북호를 비롯해 여러 지역에 호랑이가 서식합니다. 중국 북동부 지역뿐만 아니라 중국 전역에 호랑이가 분포하고 있습니다.
평가
응원하기
연어는 산란하고 암수 물고기가 모두 죽나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다. 연어는 산란 후 죽을 수 있지만, 암수 물고기가 모두 죽는 것은 아닙니다. 일부 물고기는 산란 후 살아남아 번식을 이어갈 수 있습니다.
평가
응원하기