만약 외계인이 존재한다면 그들도 우리랑 비슷한 물질로 이루어져 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.아직 전혀 발견된 적이 없는 외계생명체에 대한 답을 드릴 수가 없습니다.지구에만해도 동물들의 구성선분이 다 다 르니깐요
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단풍이 드는 과학적 이유와 색깔차이가 나는건 왜 그런건가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.이는 엽록소의 생산이 줄어들고, 다른 색소인 카로티노이드와 안토시아닌이 더욱 두드러지게 나타나기 때문입니다. 엽록소는 녹색을 나타내는데, 가을에는 엽록소의 생산이 멈추고 다른 색소들이 드러나면서 단풍이 드는 현상이 발생합니다. 색깔 차이는 이러한 다른 색소들의 조합과 농도에 따라 달라지게 됩니다.
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오피스텔 매매가보다 전세가가 높은 경우가 자주 있는지 궁금해요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.오피스텔의 경우 매매가와 전세가가 거의 80~90%에 육박하므로 간혹 향이나 층에 따라 그런 경우가 발생 할 수 있습니다.좋은향과 층의 전세가가 안좋은 층과 향의 집의 매매가 보다 높을 수 도 있고요.
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전세집 블라인드 관련해서 문의드려요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약서에 있다면 수리하고 나가셔야 하며 동네 커튼집에서도 다 수리할 수 있으니 동네 커튼집에 문의해 보세요
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제가 실수로 전입 신고를 늦게 하는 바람에 전셋집에 설정이 먼저되었습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.무조건 전세보증금을 돌려받지 못하는 것은 아닙니다.추후 경매로 집이 넘어갔는데 질문자님 순위까지 보증금을 내어줄 만큼의 낙찰가가 되지 못했을 경우에 해당됩니다.
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재건축이나 재개발 결정은 누가 하는 것인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아~주 간단하게 말씀드리면 주민들의 동의와 의지가 있어야 시작이 가능하고 그것을 가능하게 하는 것인 지방관청이라고 생각하시면 됩니다.
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인터넷으로 거래할 경우 무엇을 조심해야 하는건가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.모든걸 다 조심해야죠. 하나하나 모두다요~!직거래에 싸고 좋은건 거의 없다고 봅니다.다 그렇지는 않지만 지나친 친절은 의심하셔야 합니다질문자님이 부동산 전문가가 아니면 중개사를 끼고 거래하시기 바랍니다.
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아파트 전세가는 보통 매매가의 절반인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.정해져 있는 것이 아니고 수요가 많고 공급이 부족하면 전세가가 오르며 그 반대일 때는 전세가가 내리는 것입니다.
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미이라가 썩지 않는 이유 원리가 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.미이라는 사막 지역에 위치해 있어서 습기가 적고 건조한 환경입니다. 또한 고대 이집트인들은 시체를 보존하기 위해 방부제를 사용했습니다. 시체를 처리할 때 소금, 나무 수액, 나무 수지 등의 방부제를 사용하여 시체를 건조시키고 보존했습니다. 이러한 방부제는 미생물의 성장을 억제하고 시체를 부패로부터 보호하는 역할을 합니다.
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주요은행들의 환전수수료는 어느정도이며 매도 매수환율은 어느정도의 차이로 정하는건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적으로 환전수수료는 거래 금액에 따라 일정 비율로 책정되며, 매도 매수환율은 시장 상황과 은행의 정책에 따라 변동할 수 있습니다.
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