아파트 월세 2년 계약후 자동연장계약을 한다면
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.어떤 경우든 법에서는 임차인이 내는 경우는 없습니다.하지만 임대인은 계약기간동안 보증금을 중간에 반환하지 않아도 되지만 좋은게 좋은거니 임차인에게 직접 수수료를 내고 중간에 나갈 수 있게 해주는 것이죠.결론은 묵시적갱신이 되었을 경우, 임차인은 연장된 동일한 기간중 언제든 퇴거를 통보할 수 있으며 임대인은 3개월이 되는날까지 보증금을 반환해 주면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.
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부동산 구입시 법무사?등기 비용이 얼마나 들어가나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.복비는 얼마인가요?- 시도에 따라 다르지만 서울 기준으로 80만원이내에서 중개사와 협의하시면 됩니다.그리고 등기비용인가 법무사 비용 이런게 들어간다는데 그건 얼마나 들어가나요?- https://blog.naver.com/versatileboy/222415218280법무사의 경우 실비에서 차이가 날 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.
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비가온뒤에 무지개가 뜨는이유?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.비가 내리면 빛은 각각 다른 파장을 가지는 빗방울에 의해 산란되고 굴절됩니다. 이 산란과 굴절은 빛의 파장을 분산시키는데, 이 과정에서 무지개가 형성됩니다.
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뜨거운 물이 나올때 뿌옇게 보이는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.뜨거운 물은 수증기로 변하면서 주위 공기와 접촉하게 됩니다. 공기는 냉각되면서 수증기를 응결시키는데, 이때 작은 물방울이 형성됩니다. 이 작은 물방울들이 공기 중에 떠다니면서 빛을 산란시키고, 이로 인해 뜨거운 물이 뿌옇게 보이게 됩니다.
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지구 이외의 다른 행성도 자전축이 기울어져 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.지구 이외의 다른 행성들도 자전축이 기울어져 있을 수 있습니다.예를 들어, 목성의 자전축 기울기는 거의 없으며, 태양과 수성의 자전축 기울기는 거의 0도에 가깝습니다. 그러나 화성의 경우, 자전축 기울기가 약 25도로 크게 기울어져 있습니다.
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양자역학의 기본 원칙과 불확실성의 원리, 그리고 이러한 개념이 과학에 미친 영향에 대해 알려주세요~
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.양자역학은 퀀텀 컴퓨팅의 이론과 구현에도 중요합니다. 양자역학의 원리를 이용하여 정보를 처리하는 퀀텀 컴퓨터는 전자공학과의 깊은 연관성을 가지고 있습니다. 양자역학의 이론과 알고리즘을 활용하여 효율적인 계산, 암호 해독 등을 수행할 수 있습니다.전자공학은 양자역학의 원리와 개념을 이해하고 활용하는데 있어서 중요한 학문으로 여겨집니다.
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다윈의 진화 이론의 핵심 개념과 천연선택이 궁금해요~
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.다윈은 생물종이 시간이 지남에 따라 변화할 수 있다고 주장했습니다. 종은 환경과 생존에 대한 압력에 따라 변형되고 적응하며, 이러한 변화는 시간이 지남에 따라 쌓이게 됩니다.다윈은 "자연 선택"이라는 개념을 도입하여 종의 변화를 설명했습니다. 자연 선택은 환경에서 생존과 번식에 유리한 특성을 가진 개체들이 다음 세대로 전달되어 종 내에서 흔해지는 현상입니다. 이러한 선택은 개체의 유전적 변이나 변형을 통해 발생할 수 있으며, 이러한 변이가 생존과 번식에 이점을 제공하는 경우에는 그 특성이 더욱 흔해지게 됩니다.
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전자를 설명하는 학문이 양자역학이라는데 무슨 말인가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.일상 생활에서 표면장력은 다양한 현상을 관찰할 수 있습니다. 예를 들어, 물방울이 둥글게 모이는 것이나 벌레가 물 위에서 걸을 수 있는 것은 표면장력이 작용하기 때문입니다. 또한, 비눗물이 물방울처럼 형태를 유지하거나, 물이 얇은 유리판 위에서 퍼지지 않고 구체 모양을 유지하는 것도 표면장력과 관련이 있습니다.양자역학은 나노기술과 소자 제작에도 중요한 역할을 합니다. 나노 스케일에서 작동하는 소자들은 양자역학의 법칙을 따르며, 전자의 행동이 고려되어야 합니다. 양자역학에 기반한 이론과 모델을 사용하여 나노소자의 동작을 설명하고 예측할 수 있습니다.퀀텀 컴퓨팅: 양자역학은 퀀텀 컴퓨팅의 이론과 구현에도 중요합니다. 양자역학의 원리를 이용하여 정보를 처리하는 퀀텀 컴퓨터는 전자공학과의 깊은 연관성을 가지고 있습니다. 양자역학의 이론과 알고리즘을 활용하여 효율적인 계산, 암호 해독 등을 수행할 수 있습니다.
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표면장력이란 무엇이며, 이 현상이 액체에서 어떻게 일어나는지 궁금하고, 또 일상생활에서는 어떻게 일어나나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.표면장력은 액체의 표면에서 분자 간의 인력이 작용하여 액체 표면을 압축하려는 성질을 나타냅니다. 이 현상은 주로 분자 간의 결합력과 관련이 있습니다.일상 생활에서 표면장력은 다양한 현상을 관찰할 수 있습니다. 예를 들어, 물방울이 둥글게 모이는 것이나 벌레가 물 위에서 걸을 수 있는 것은 표면장력이 작용하기 때문입니다. 또한, 비눗물이 물방울처럼 형태를 유지하거나, 물이 얇은 유리판 위에서 퍼지지 않고 구체 모양을 유지하는 것도 표면장력과 관련이 있습니다.
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백열등 구조 중 "게터"에 대하여 알아가던중...
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.네, "흑화"는 표면이 검게 변하는 현상을 뜻합니다.금속 부품이나 도구의 표면에 오래 노출되면 산화되거나 오염되어 검은 색깔로 변할 수 있습니다.
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