아파트를 월세를 세입자에게 주고있는데요 이번 12월이 2년 만기인데 계약서를 다시쓰지 않고 자동으로 계약이 될시에는 만약 자동연장후 세입자가 중간에 계약기간을 채우지 않고 중도로 이사를 나갈시 부동산중계료는 누가 내어야하나요?